买家：查档费 测绘费 评估费 契税
卖家：个人所得税 差额营业税（全额营业税）
但是一般福建2手房买卖产生的费用由买家出
20年房龄的房子市值是40万，评估费非常低，假设评估10万元，你只能贷款10万元的70%，基本等于没办法贷款

福建省转让二手房要怎么交税？

从2009年1月1日至12月31日，二手房买卖营业税新政策。
个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的全额征收营业税。

90㎡以下“零契税”
90-144㎡的普通住宅实际契税为0.5%（有房管所开具的首次购房证明的），
非首次购房1.5%
144㎡以上的高档房实际契税为房价的3%，
另外，非住宅将按3%来交契税。
和二手房转让“5年改2年”营业税的政策一样，这一政策的执行期限为2009年1月1日—12月31日

福建二手房过户税费问题，希望专业人士回答

规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%

福建泉州购买第一套住房(二手房)未满5年要付20%税费,满5年就不用付20%税费是这样吗?

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）