凡在主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

重庆最新二手房交易政策？

你好 本人就是从事江渝北二手房行业的。 你没有把你的房屋购买价说出来 不好给你算。 还有是哪个区域的。 所以不能给你一个详细的数据。 把这些费用给你列出来 你自己套进去就是。
个人所得税1%
契 税3%
营 业 税5.6%

以上三个税费为主要的三个大税 基本上大头都出在这里面 你可以以你买卖的价格套进去算算。
知道一个大概， 但是房交所过户时 可以稍微填低一点（节约税费 我想你肯定愿意）
还有些小税 什么土地勘测费 工本印花税 ...... 等一系列小税 大概在个2000~3000左右吧！

中 介 费 2%
按 揭 费 1.5%
这两个费用 我只能说是标准的收费（相当于喊价）一般的话 在2.5~3%左右可以 可以做。
但是 有个问题就是 你是通过你们熟人成交的 怎么会有这个费用？
如果说 你是想找中介公司代办的话 这个就可以 再走展点了......

话只能给你说这样多了 再说 我们这个行业就不能吃饭了....

纯手打 望采纳.

重庆二手房新政策

目前重庆二手房买卖所涉及的税费主要有：

1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担

3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；

4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
5、交易费：6元/平米，双方各付一半；
6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
8、核档费：50元/宗 。

重庆二手房市场最近出台了哪些政策？

最新的政策就是：

1.没有满5年的房子全额征收营业税。   对市场的冲击比较大。

2.银行贷款政策的不明朗，让很多的中介公司和担保公司放款速度变慢。