契税还是要交的,税率1.5%
1、面积在130平方米以下，单价在4750元／平方米以下的普通商品房。这种房子没有受到新政策的影响，新政策出台前后税率都是1.5%；

　　2、单价在4750元／平方米以上的住宅、别墅、度假村以及非住宅(商铺、车库等)在新政策出台前后都是按3%征收，同样不受政策的影响。

　　另外，单价在4750～5500元／平方米之间的商品住宅，在8月1日前按照旧标准3%征收，而到了8月1日之后，标准调整后有可能按照1.5%征收。如果赶在8月1日前来交纳，有可能会多交一半的税。