求问亲们石家庄房产过户要求有哪些
时间:2022-04-20 19:49:20
来源:赣州二手商品资讯
房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%
石家庄二手房的个税和契税怎么收的?
中介费为总房价的2%,可以讲价;契税90平米以下为总房价的1%,90平米以上为总房价的1.5%。如果房本不够5年,有营业税5.6%,个税3%。评估费是评估公司收的,贷款额1%的担保费是中介收的,银行和公积金管理中心是不收担保费的。
石家庄二手房买房要交什么税
买卖二手房时需要缴纳的费用如下:
1. 营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;
2. 中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);
3. 契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为
4. 3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%);
5. 印花税没有多少(几十元);
6. 证书费80元。