一、父母的房产母亲过世，父亲可以自己分配房产么？

如果房子是夫妻关系存续期间买的则属于夫妻共同财产，因而首先需要分割，父亲母亲一人一半。父亲的那一半如果没有遗嘱则按法定继承处理，父母配偶子女都是第一顺序继承人。因而母亲和各子女都可以继承父亲的那一半房产，一般均分。母亲分的财产是可以立遗嘱留给任一个子女的。具体怎么分最好协商，否则很容易引起争议，伤害兄弟姐妹之间的感情。条件好的母亲可以说服他们放弃继承。最后可以由一个人分到房产，其他有继承份额的可以要求折价补偿。

二、现在继承父母房产的最佳方法？

父母的房产子女继承的方式如下：

1、如果父母立有遗嘱，应按遗嘱执行，有遗赠扶养协议的，按照协议办理，具体流程如下： （1）在死者死亡后，由遗嘱指定继承人凭死者合法有效遗嘱，死者死亡证明，婚姻情况证明，死者财产证明（房产证，存折等），以及继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，死者和继承人亲属关系证明，到本地公证处办理遗嘱公证手续； （2）得到继承公证书之后，继承人再凭以上证件材料和公证书，到当地不动产登记中心办理房产过户手续；

2、如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠抚养协议，就要按照法定继承来办理，在继承开始后，如果被继承人有第一顺序继承人的，则被继承人的遗产全部由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人无权继承。 只有在没有第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人才有继承权。 法定继承人分为第一顺序继承人和第二顺序继承人两类。 第一顺序继承人包括配偶、子女和父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

三、父母留下的房产怎样转让划算？

　　过户的方式有：继承、遗嘱、赠予　　继承最便宜，但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下：　　过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。　　建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。　　报税价是双方商定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。双方报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

四、多子女继承房产分配是怎样的？

继承必须要等死后才发生，需要向房产登记管理中心提交死亡证明、身份证明、房子的产权证，死者配偶和子女之间就继承遗产达成的协议等文件，来进行产权变更登记。

子女的分配一般是均分或者根据具体的所尽的抚养义务等来协商分配，房屋不可拆分的可以折价补偿。如果协商不成可以诉讼。

五、父母房产过户给儿子后怎样保证父母的权利？

父母房产过户给儿子后怎么保证父母的权利？可以到公证处先公证一下，还有就是把养老金攥在手里。

六、怎样查过世父母的名下房产？

可以在注销身份证之前，持父母身份证到产权中心查档，如已注销身份证，需要派出所开具证明。

七、请问如何将我的房产转到父母名下？

走买卖最划算房产过户给父母的费用1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3％的房款、测绘费：1．36元／平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0．3％的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20％的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1．5％、测绘费：1．36元／平米、权属登记费及取证费：150内、个税1％，营业税差价的5．5％。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

八、新房产证，请问我现在的老房契有法律效力吗？

这要具体问题体分析：

一、如果老房孑还在，老房产证有效。

二、如果老子更新、需要更换房产证。

三、老房子已经拆除，老房产证自动失效。 网友建议，仅供参考。祝你好运！

九、老人去世后遗留的房产应该怎样分配？

遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

十、请问跨国邮件的费用是怎样分配的？

你的问题很专业,也很复杂,这些问题都可以写成一本书了。

1，中国邮件寄往英国的邮件，邮资当然是由中国邮政收取，而且只收取人民币。不过，中国邮政收取的所有国际邮资不是全部归已了，而是每年都要进行结算。结算的费用大致包括：运输费（汽车、轮船、飞机等，与不同的运输公司结算）、中转国的中转过境费、终端费（如英国皇家邮政）。所有这些费用都并不特别固定，而是按事先约定好的协议来做，其基本准则就是“万国邮联公约”。因为中国、英国以及世界的大多数国家都是万国邮联的会员国。 反过来，英国寄中国的邮件的邮费也是这样进行结算的。

2，通过快递公司寄国际邮件，对于快递公司所不能通达的地区，快递公司是不能收取的（不能办理此项业务），因为快递公司没有该地区的服务。如果快递公司与当地邮政有协议，委托邮政办理，那么，快递公司应当事先向寄件人声明。而与邮政的费用结算也按协议办理。 你应当明白，世界各国邮政都要履行“普遍服务义务”，因此无论什么偏远地区，邮政都是可以寄达的。但快递公司不一样，对于一些偏远地区，或者没有办事机构的地区，不能带来利润的地区，快递公司是不办理寄递业务的。这就是邮政与快递公司的根本区别（全世界都一样）。