卖房不卖宅基地怎么处理?
一、卖房不卖宅基地怎么处理?
如果你把农村宅基地上房屋卖了,因为房地一体,房子坐落在农村宅基地上,又不能搬走。所以,你是不能把农村宅基地上房屋卖个其他人的。土地管理法明文规定,严禁买卖和非法转让村集体所有土地的。所以,你是不能卖农村宅基地上房屋的。如果,情况属实,你就违反土地管理法有关规定,是要受到法律法规严格处罚的。
二、河南农村的宅基地可以卖吗?
不可以卖。根据土地管理法和河南省农村宅基地管理办法等法律法规,农村宅基地归村组所有,不得买卖,村民只有使用权,没有所有权。
三、农村宅基地可以卖煤炭吗?
可以呀,但是不是永远的改变使用用途的,短时间,不超过政策规定的年限就可以的,如果想超过使用规定,可以申请或向相关部门说明情况,相关部门在一定的工作日内,回复你的申请,但必须是书面文书形式回复,以便发生纠纷时,做证据使用。更是社会风气的转变。
四、农村卖宅基地的存根保存多久?
宅基地档案按国家规定是永久保存的。档案法里有明确规定。
五、农村大队宅基地出售能卖吗?
农村大队也就是现在的村委会不能出买宅基地。土地管理法规定,土地出让或转让须经申请并经土地管理部门依照法定的审批程序批准后方可出让或转让。农村大队或村委会无土地行政审批权,不能私自出售土地,私下卖买不受法律保护,应当予以制止。
六、在农村卖布头挣钱不?
现在农村不像以前的农村了.我每年回老家一次每年都有新的变化.不要把农村想的还像几十年前.现在的乡镇消费不比城市差多少,年轻人在家的每家都有小轿车,好的不好的基本上都有一两,.镇上的KTV.农家乐.酒吧,大型超市,淘宝什么的,都有慢慢发展起来了。谁还要烂布头啊?
七、户口不在农村的宅基地可以卖吗?
只要宅基地,他是户主房子,他就可以卖
八、农村宅基地什么时候可以卖?
农村宅基地属于村集体,除非国家建设需征用,否则不可以买卖。
九、农村安置费可以卖不?
安置房是可以卖的,不过买卖安置房会有一定的风险,拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付,中间间隔时间长、变化大,因此拒绝交房,要求涨价,最终导致双方的矛盾加剧,引起诉讼。
按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里,房价的走势无论是谁都难以预料的。
拆迁安置房的买方是无法从买卖合同中获得充足的保障的。房屋的归属最终取决于过户情况:谁最终取得了拆迁安置房的所有权证,谁就是房屋的所有权人,至于其是否是第一个买方则在所不问。
十、农村卖桶装水好卖不?
农村卖桶装水不好卖,毕竟现在农村都是自用井水,很少买纯净水喝,基本条件还不完善,农民也没有那个习惯,大家都是喜欢用自己的井水喝,或者是全村统一使用村上的大井,我们村就有一口很受欢迎的井水,那个水,冬暖夏凉的,口感非常棒棒哒