一、房子购买8年了购房合同找不到了？

购房合同找不到了，是可以去补办的。

合同丢失了是可以补办的。一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施

二、房子以购买合同还是以房产证为主？

房子的所有权是以房产证为准还是购房合同,视具体情况而定。 法律上房屋所有权要看房产证,但是如果房产证还没办下来,可以以购房合同为准。

三、从别人手里购买的房子合同怎么签？

购房协议的格式如下：售房方(甲方)：　　身份证号码：　　购房方(乙方)：　　身份证号码：　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：　　一，房屋具体情况：　　1.位置：市区县小区楼单元号　　2，房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积：　　3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。　　二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.　　《房屋所有权证》书证号：　　土地证编号：　　三，房屋四界：　　房屋四界　　东：西：　　南：北：　　四：付款方式：　　

(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。　　

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。　　

(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。　　五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。　　六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。　　七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。　　或采用税费分担的方法　　(1).甲

四、公积金购买二手房欠款合同怎么写？

公积金购买二手房，欠款合同合同，如果是欠的是首付款，那这种直接写欠款合同就行。

举例：今购买人购买坐落于（地址）的房子，欠首付款人民币（大小写）元整，于时间（归还日期）支付，如果未能够如期支付，则按照每日万分之五的违约金赔偿，15个工作日后，按照成交价格20%支付。欠款人：

五、二手车保险购买合同怎么签？

二手车保险购买合同时，签的时候签自己的信息和姓名。

六、二手房购买合同备案需要缴费吗？

购房者在买房后的一段时间都较为关注房子备案的问题，很多置业者也疑问购房合同备案费的问题。部分开发商或借着办理合同登记备案收取费用，据了解，购房合同备案费这部分是不存在的，若有这种情况，购房者可直接拒绝。

办理合同登记备案不收费，购房者只需要将购房合同交给开发商，由开发商来办理即可，除此之外不需要提交任何资料。如果开发商以办理合同登记备案为由收取额外的费用，购房者有权拒绝，并且可以向工商部门投诉开发商违规收费。

登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。

对城区商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定不能私下更改合同，在预售中一套房子一般只能卖给一个人，可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。除了可以规避“一房多卖”的风险，购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。在目前西安市房产交易中，各大贷款银行都是在审查购房合同办理登记备案后才会发放贷款。因此大部分开发商办好合同登记备案后并不会立即将合同交还给购房者，而是交给银行审查以申请贷款，直到银行贷款批下后才能将购房合同交还给购房者，这也是购房者需要等待一个月甚至更多时间才能拿回购房合同的原因。

七、个人购买二手房合同编号怎么写？

商品房买卖合同中的合同编号是开发商为了便于统计自己房屋出售的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。

八、购买房子可以什么时候签购房合同？

目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。

购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。

有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

一般国内做事情是这样的，但是任何的合同必须双方都要有一份，现在的购房合同是在网上备案的啊。

也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了，他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的，一般小城市的做法是这样的。

一般的合同都是格式合同，签订合同也就是做填空题，完全可以事先做好的。购房合同备案流程1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

九、有房子购买合同和发票能给孩子上户口吗？

你好，可以落户，带上房产合同和发票、到户口本派出所户籍科。提供户口本或者身份证，市内迁移人员一寸照片一张，市外迁入人员一寸照片两张。如果夫妻不在同一户口本上提供结婚证，如果孩子不在同一户口本上需提供出生医学证明。

十、购买房子的时候签订的合同就是不动产合同吗？

一、“婚前签订不动产买卖合同”，只是对事实状态的一种描述而已，并不是对男方或女方的要求。

二、房子就是不动产，房屋买卖合同就是不动产买卖合同。三、如果一方婚前自己买了房子，该房子产权归属购房一方，与另一方无关。但如果购房一方愿意将房子作为夫妻共同财产的，可以采取赠与的方式，将房子的一半产权赠与给另一方。如果夫妻双方都能够把自己婚前的财产赠与一半给对方，那么和谐社会可期啊。哈哈！