如果已经办理过网签的可以按限购之前的政策继续完成交易流程。

购房须知 最新东莞二手房交易税费清单（图表）

二手房交易税费清单1514
计税说明：
1.、非普通住宅的界定
按照目前东莞市房产管理部门的相关规定，单价6000元/m2以上，建筑面积144 m2以上或套内建筑面积120 m2以上,小区容积率小于1.0的住宅属于非普通住宅。
2.、契税征收标准
⑴ 1997年10月1日前发生的房屋权属转移行为，按6%计征；
⑵ 1997年10月1日后发生的房屋权属转移行为，按3%计征；
⑶ 1999年8月1日后发生的普通住房权属转移行为，按1.5%计征，但要符合以下条件之一，否则按3%计征：
① 单位住房套内建筑面积在120㎡以下（含120㎡）或单套住房建筑面积在144㎡以下（含144㎡）；
② 《商品房买卖合同》的成交单价低于4600元/㎡以下（含4600元/㎡）（合同签订日期：1999年8月1日至2007年12月1日前）；
③ 《商品房买卖合同》的成交单价低于6000元/㎡以下（含6000元/㎡）（合同签订日期：2007年12月1日后）；
④ 花园容积率在1.0（含1.0）以上（总建筑面积/花园占地面积）。
3、营业税及附加
①普通住宅、非普通住宅房产证未满5年则按房管局评估价全额计征；②普通住宅房产证超过5年（含5年），销售时免征营业税；③非普通住宅房产证发证日期超过5年（含5年）销售时按其售房收入减去原购买房屋的价款后的差额征收营业税。
注意：
征收营业税的普通住宅指的是建筑面积在144平方米（含本数）以下且套内面积在120平方（含本数）以下且成交单价每平方米低于6000元且小区容积率在1.0（含本数）以上。 而契税征收的普通住宅标准：建筑面积在144平方米（含本数）以下或套内面积在120平方（含本数）以下且成交单价每平方米低于6000元且小区容积率在1.0（含本数）以上。
营业税征收 免征是针对房产证年限而言。
4.、个人所得税
将按评估价全额征收2%或按差额20%征收（须提供一手发票、一手契税发票、合理费用发票）
网上看到的最新东莞二手房交易税费清单供大家参考

东莞购置二手房的条件

很简单，首付给到2-4成，中介费+税费还要1成的样子。只要钱给到了，就能买房。买房没想的那么复杂的。东莞有很多地方特色，比如加快费之类的。出证的时间不是一般的长，一般要3个月。

二手房买卖的条件有哪些

二手房买卖的条件：
一、合同的当事人必须符合主体资格。
房屋的买卖双方当事人应当具备能够以自身的行为依法行使权利并且承担义务的资格。《民法通则》规定，房屋买卖的双方当事人应当具有完全的民事行为能力。法律禁止限制民事行为能力人以及无民事行为能力人的参与。为了维护房屋交易的秩序，现行法律以及政策对房屋的买卖当事人设定了一定的条件和限制，必须符合特定的要求。
二、房屋的买卖双方当事人应当要表意真实。
按照现行的法规和司法解释，民事法律行为应当是当事人的真意表示的结果。因此，房屋买卖的合同只有在自愿和平等的基础上来签订，才能真正的实现双方当事人的利益理想。因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法的形式掩盖非法目的所签订的房屋买卖的合同等，原则上应视为无效合同。
三、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
房屋买卖行为应当符合法律法规的强制性规定，且不得损害社会公共利益，不得违反社会公共道德。例如，在房屋买卖活动中，我国法律法规明确规定，房屋买卖双方不得买卖土地，不得买卖拆迁房屋等，出现此类情况，视为房屋买卖合同无效。
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