一、公寓要交多少税？

公寓买卖出售双方都应交纳相关税费，卖方需要交纳5.55%的营业税，个人所得税是税率出售总额的1%，或者是两次出售差的20%；买方需要交纳契税，契税基准税率3%优惠税率1.5%和1%，普通住宅出售手续费总额为住宅6元/平米×实际测绘面积，非住宅10元/平米；还需交80元的登记费。

二、二手公寓36万要交多少税？

二手公寓的税费计算。

1、合同印花税：按当次买房原价各缴纳0.025%，即税局核价*0.025%。(买卖方均需缴纳)

2、房产契税：无论是不是出示税票，公寓的房产契税一般都依照当次买房原价，即税局核价的3%缴纳。(买家缴纳)

3、所得税：按房子增值额的5.3%缴纳，即(税局核价-入门发门票)*5.3%。(商家缴纳)

4、个税：按差值的20%缴纳，即(税局核价一上手发门票)*20%。(商家缴纳)

5、土增：按农田增值额的高矮，对升值一部分征收30%-60%的所得税。(商家缴纳)

三、购买商铺要交多少税？

这个要分清楚到底是企业购买还是个人购买，如果是个人购买的话，还得要交这个个人所得税。当然国税地税这些都是免不了的，都是要交的，如果是二手商铺在交易过户的时候，满5年以后还需要交5块钱一平米的这个交易过户费，对于这个营业税以及其他的这个相关费用，比如说其他的这个国税附加税总额加起来是5.6%，个人所得税的话差额大概是在20%，然后土地税要交3%契税呢，它是在成交价的价格上加上4%。

当然了，如果是买的那一方，那相对来说就比较简单了，主要是合同金额的3%的契税，再加上这个0.05%的合同印花税相对而言是比较容易算的。

四、深圳公寓出售要交多少税？

1、个人转让非居住用房买卖双方均要缴纳印花税，购(售)房合同适用“产权转移书据”税目，适用税率0.05%；房产证适用“权利、许可证照”税目，每件5元定额税率。

2、个人所得税：按照“财产转让所得”适用20%的税率计算缴纳。

3、应纳税额＝(转让非居住用房的收入额-非居住用房原值和合理费用)*20%。

4、土地增值税：按转让房屋价格的5%核定征收。

5、印花税：评估价*0.1%。

6、房产证工本费：85元。

7、土地证工本费：105元。

8、交易评估费：评估价*0.3。

9、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。

五、公寓房卖掉要交多少税？

买方购买公寓的契税为成交价的百分之三至百分之五；卖方需要承担的增值税为增值部分的百分之五点五，印花税为成交价的百分之零点零五，土地增值税的税率一般在增值额的百分之三十到百分之五十，所得税则为所得的百分之二十至百分之二十五（企业是百分之二十五，个人是百分之二十）。

六、买卖公寓交多少税？

具体税费计算方法如下：A、是个人物业，税费如下。

卖方税：

1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

七、二手公寓需要交多少税，怎么算？

算法是：卖方税：

1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。

2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

八、购买商铺的要交多少项税？

购买商铺涉及买卖双方缴纳的税比较多，主要有以下这些：

一、卖方需要缴纳的税：

1、增值税及城市建设维护税、基金附加 ：

如果可提供上手购房发票的，则：增值税=（实际转让收入－上手发票价格）×增值税5%。

如果不能提供上手发票的，则为实际转让收入×增值税5%。

城市建设维护税是一种附加税，它是按照增值税税额计算缴纳。因城市城区、县城、建制镇的不同，税率也不一样，分为7%、5%、1%。

基金附加，也是按照增值税税额计算缴纳。因各个省地执行标准、开征的种类、数量不完全相同，这里不能谈得非常具体。

一般来讲城市建设维护税以及基金附加，加起来的综合税率估计在6%-8%之间。

2、印花税：房屋交易价的0.05%。

3.土地增值税：

土地增值税计算公式为：增值税税额＝增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。

增值额＝销售收入―扣除项目金额。

销售收入：纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

扣除项目金额：扣除项目金额＝土地款＋开发成本＋开发费用＋税金＋其他扣除项目。

土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额 的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

4.个人所得税：

应纳税额＝应纳税所得额×20%

应纳税所得额＝转让住房的收入额-住房原值-合理费用

如果提供不出上手发票的，税务机关可按照一定的税率，实现核定征收。核定征收的税率各地执行不完全一样，可打税务机关12366服务热线咨询.

二、购买方应缴纳的税

1、契税：按照实际交易价格的3%，或者4%的税率缴纳契税（具体当地执行的是3%，或者4%可咨询税务机关）。

2、印花税税率：万分之五。

除了以上缴纳的这些税费外，还有房管部门收取的办证费用，大概几百元。

九、购买二手门头房交多少过户税？

二手门头房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：按照3%缴纳；

二、营业税：商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

三、个人所得税：商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；

四、其他费用相对较少：交易费：10元/平方*房屋平方数 ；

工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

十、买新公寓交多少税？

交房的时候会让你叫总价百分之三的契税，还有一个维修基金，几十块钱一个平方。