不会大涨的二手房市场跑不赢通货膨胀的话就是跌，整体是涨价，但是要去除通胀之后再考虑，估计是持平

这一年，郑州二手房经历了两重天：年初房子不愁卖，年底了房子只是挂在那儿。

郑州市住房保障和房地产管理局发布的郑房指数也显示，2018年1-10月，郑州全市住宅二手住宅累计共成交50251套；2017年1-10月，郑州全市住宅二手住宅累计共成交57033套。单从成交套数来看，官方数据显示，今年1-10月相比去年，郑州市二手住宅成交套数同比减少6782套。具体到每个季度，2018年二季度之后，比去年同期的成交量均有下降。

明年市场如何？

根据监测到的重点城市情况，贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领认为，明年市场趋势可用“新房放量，二手触底”来总结。

“随着市场的回温、限售政策的松绑，卖一买一的换房需求会更容易释放，明年二手房市场下行的态势有望得到转变。房价下跌、贷款环境改善会使更多首次置业需求进入市场，带动换房改善链条活跃。”（hlj）

郑州二手房

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