清远是广州的炒房客把房价炒起的，刚需能力差，六七千一平方都算贵。

由于清远穷了几十年，许多未到过清远的都认为还未开发出，但经过十多年的发展，从经济以站在广东省中档位置，城市建没更上一台阶，特别是北江两岸，更是一个潜力非常大旅游城市，长隆集团及恒大集团进驻，加快了清远发展，交通四通八达，广州市的后花园，楼价普道花园企稳8千一平方左右，北江两岸已超1.5万以上，我相信不久会上一个台阶！

想在清远买二手房，有什么好的建议吗？

我在广州越秀区上班，买清远恒大银湖城，单程距离53公里，开车或坐楼巴到广州上班，我们楼盘配置幼儿园、小学、中学，孩子读书问题都解决了，买惠州这么远去广州上班不可能吧，除非在深圳上班，但听说惠州近深圳的地方房价接近2万，还是买清远适合。

纯粹买房带孩子读书，不用考虑工作问题，清远好还是三水好？

纯粹买房带孩子读书，不考虑工作问题的话。那就以孩子为中心，考虑该房子是否便利于孩子上学是否便利，生活是否通畅，交通是否方便，环境是否利于孩子学习等等。这两个地方那里合适，就买那里。

个人建议三水区

1:清远不属于粤港澳大湾区，三水区属于佛山市，广佛同城，传说的广清同城个人觉得不现实

2:三水有规划地铁，现有广佛肇轻轨可连接广州；教育资源都是省一级学校

3:三水靠近广州白云区，走广佛肇高速30分钟车程可到白云

4:三水区有万达广场，新动力广场，三水汽车站等等交通非常方便。

5；三水恒大价格目前跟清远差不多，8千多还带装修，位置也好。所以，可以佛山，何必清远

2013年清远房价走势怎样？

清远60～70％的房子都不是买来自住的。很多是广州人过来买的，看看广清大道旁楼盘晚上的亮等率。随着一些服装，鞋厂从清远撤出（东南亚），清远的购买力度有可能下探到09年的水平。其实清远这几年的收入水平并没有太多的提高（龙塘老板，三行，公务员除外),现在中国的3～4线城市的房的存货量很恐怖，对清远这些不入线的城市可能没有调查。看看内蒙一个非常出名的城市就知道了。当然，广清轻轨会对1～3年内清远的房价引起一定的拉升，但是，当广清轻轨开通的时候，你会坐去广州上班？晚上回来？知道白云机场去体育西需要多少时间吗？40～45分钟。当你需要等半个小时的轻轨，然后25分钟到花都北站，然后坐30分钟的地铁到火车站，还不算等地铁的时间。一切都回归理性。还有广州人梦想着住清远，在广州上班？
对于我来说，我希望房价不那么高。
不过如果清远有非常有利的投资，能吸引大批中等收入的人过来清远上班（5000～8000），房价有机会进一步上扬。
个人认为清远的合理放假在3000～3500。

为什么清远旧城区的二手房这么便宜

当前经济形势下，经济不景气，观望态度多，投资者缺乏信心，不仅二手房便宜，一手房的形势更不乐观！最近连续出台的财政部出台的330降税新政，以及人民银行出台的510降息新政，对于房产的刺激拉动正在缓慢发挥作用！预计年内还会出台新的政策，拉动经济增长！