廊坊房价从2016年1月至2019年12月经历了大涨和较快的回落，低点为2016年1月，二手房均价为7531元，高点在2017年4月为21735元，不到一年半的时间涨幅超过1.88倍，可以说廊坊房地产经历了前所未有的大幅快速上涨。随后一路震荡下行，至2019年12月二手房均价为13863元，降幅达36%。

调整到位了吗？我感觉远没有到位。廊坊经济上虽然有特殊的地理位置优势，“进京（北京）下卫（天津）不到半小时，上天（天津）入海（渤海）不到1小时”，被人们誉为“京津走廊上的明珠”，按理说廊坊的经济以京津为依托可以有较快的发展，但事实上廊坊2018年的地区生产总值和人均GDP在省内排名都不高，放在全国三线城市中更是一般的水平。

廊坊虽然在常住人口上，2018年是净流入城市，但流入量不大，不足以影响未来的房价。综合其他一些因素，廊坊2016年1月至2017年4月的大幅上涨，没有充分的依据支撑，充其量属于跟风上涨，未来继续向合理价位回归应是大概率事件。

以上是我对廊坊未来房价的一个基本判断，仅供题主及各位浏览者参考，谢谢阅读。

有价无市. 你看燕郊怎么样？

大家对廊坊市区的房地产怎么看？未来价格能是多少？

个人认为现在北三县和廊坊的房子都是在一个去泡沫的一个过程，廊坊的价格最新二手房成交均价已经到了1.3W，基本上已经快同疯涨前持平，但是廊坊的位置地处北京周边，又有很多城际铁路规划，相对比现在入手倒是不错的选择，可以参考燕郊的涨跌过程，现在燕郊已经开始稳中上涨了

廊坊现在的房价能不能入手？

2022年初廊坊疫情会封多久您知道吗？各位听说过廊坊张元元吗？

环京通勤真的靠谱吗？虽然说疫情只是一时的，能在北京买房还是在北京买吧，廊坊是个四线城市，房价支撑也就1万左右。

假如在廊坊工作生活可以考虑在廊坊置业

假如不在廊坊上班生活，建议还是多听听周围人怎么说

我是14年在廊坊买的房，当时入手价是8600/平米，如今二手房7000--8000元的一大堆

希望看到各位我这篇文章的时候，多冷静冷静

目前整个环京区域房价都在比较低的一个水平，各大开发商疯狂降价，卖一套赔一套，有刚需买就行了，而且周边目前交通也比较方便，现在买房确实比较合适。

廊坊房价与最高点相比跌了约46%，其房价为什么会下降如此之多？

限购加银行贷款收紧，本地人买不起，外地人不让买，不降价才怪，不过也不是没有极限，现在的价格也就和四五年前差不多，现在有刚需的我觉得也可以考虑一下，不用天真的想着会跌到3000，真要那样就是通货膨胀，开发商宁可把房子荒着也不会卖了

一是大环境下跌，行业周期决定的。

二是北京和天津的虹吸效应，扩张发展的时候有承接作用，稳步甚至收缩发展的时候，就只有虹吸效应了。房价短期看金融，长期看人口。趋势已经变了！

廊坊房价跌了四年，为什么还在下跌？

廊坊房价跌的原因限购是一方面，但现在进北京难也是原因之一，本来通勤人员是因为廊坊离北京近，房价相对便宜。买个车每天打来回，也比在北京买房便宜的多。可是当买完房子后发现，去北京车子限号是一方面但进北京过检查站那真是千军万马过独木桥一样。没有一个小时左右都过不去。在廊坊后悔的没法没法的。所以廊坊房价下跌这是个过不去的坎。

一是中央严格执行房住不炒的政策，二是前期炒的太高了。与人民群众的收入不成正比一是中央严格执行房住不炒的政策，二是前期炒的太高了，与人民群众的收入不成正比，三现在的刚需不多，房屋空置率太高