2022年沈阳楼市如何？房价是涨是跌，现在适合买房吗？ 2022年对于沈阳的楼市可不是暖的多多少少有点冷。

今年上半年受疫情影响，各个行业都很艰难，到现在，餐饮业刚刚复苏，沐浴行业，棋牌行业等行业都未开工。 楼市肯定也受影响，现在钱难挣，对于搞楼房投资的已经收手或者更加谨慎。

尤其是2019年疫情未发生时，房价上涨快速，好多人抱着涨价目的，没有及时出手二手房，疫情发生楼市受影响，价格下降，又不想便宜出手。

沈阳楼市近三周在售二手房数量为138937套，136477套，135586套，持续减少。 房产投资减少，刚需房也是谨慎购买。

根据官方4月沈阳房价报告，新房房价环比下跌了0.4%，二手房房价环比下跌了0.3%，都是下跌情况。 楼市政策也一度放开，对于要买刚需房的买家是利好的。但是对于投资者还是谨慎入手。

这个真就不好说，因为房价下跌了就更没有人买房了，如果房价上涨了能买房子的人也不会太多。

沈阳二手房市场怎么样？那种房产中介类型的公司待遇怎么样

沈阳人选择二手房还是比较多的,一因为大多数二手房楼层比较低,二其他的一些费用也比较低,比如物业费啊(有的都没有),卫生费之类的.销售的话这个就看你的个人能力了,待遇其实都差不多,赚多赚少就要看你了.

我想在沈阳买个二手房，请问首付的比例是多少？大概可以贷款多少？

现在国家控制房贷比较有效。看你是手套房还是二套房，有或者是三套房呢。
先说一套房吧。
现在一套房的首付是三层，应为我不知道你那套房子的评估价是多少。就定个35万吧。相差也不会太大。那你就可以带，24万 首付11万

如果是二套房的话就是首付五成，利率上调1

三套房就是全款了。

大多数中介和房东不会同意你用公积金贷款，因为公积金比较麻烦，而且花的时间也要比商贷的时间多。
你可以选择用商贷提公积金或者用房子装修的理由提公积金。
公积金具体多久能提一次，一次能提多少，那得看你的单位了
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多多加分就好。