你这个标题比较有趣，你是想问你南昌的房子什么时候卖最合适吧？如果你是问这个，到时候可以给你回答一下。

二手房，什么时候卖完全取决于你自己。首先，你是不是急需用钱，如果是，那你基本上就不用考虑，卖就是。如果不是，你只是投资，追求高点出手，那就在你觉得高点的时候卖就是了。

如果依我看的话，南昌是省会，全省各县市新房价格不断刷新记录。碧桂园，中梁，新力，恒大等名企纷纷下沉到江西省各县市买地撸羊毛，导致各县市地王频出，外溢的这部分需求必然涌入省会城市，按现在的市场，南昌的二手房你要想卖个好价钱，明年还可以安心的看一年。

环跌5成，7月第1周南昌新房住宅成交806套，二手房564套, 你怎么看？

新房成交量大于二手房成交量表现在于新房具备价格优势

对于城市发展来说新房区大多建设在郊区位于城市边缘，配套上面略逊色于老城区，人口无法快速扩充，虽然新房在设计上面能超过老房子设计理念，但是在收入和支出对比之下低收入还是占据了大部分新房低于二手房原因

开发商面对的资金压力较大，竞争激烈，国家调控严格，投资买房的人日益减少，大部分购买房产客户都会瞄准着自住方向，从二手房税收增加，“约谈信托公司”等现象均把矛头指向了房产不会再任其疯涨虽然土地资源有限，但是购买力再逐渐降低，一方面与工资收入挂钩，另一方面是人口基数无法在短时间突破，从目前形式看，虽然开放了二胎政策，在面对物价快速上涨的今天更多人不愿意选择要二胎，晚婚在城市区域已经深入人心，房价得不到购买力的支持，降价销售才能为资金回笼提供有效解决方式房价与收入成正比，想要无限制增长房价显然已经不现实，新房销售量大于二手房销售量说明此区域还算正常！