您好，漳州中骏蓝湾香郡二手房12月房价走势：均价7189元/平米，环比上月下跌3.00%，具体如下：
1、45万元 (单价:6338.0 元/㎡)
龙文 - 中骏蓝湾香郡
2室1厅1卫 - 71.00㎡ - 毛坯
朝向东南 - 普通住宅 - 15/32层 - 5年房龄
2、63万元 (单价:7000.0 元/㎡)
龙文 - 中骏蓝湾香郡
2室1厅1卫 - 90.00㎡ - 毛坯
朝向东南 - 普通住宅 - 9/40层 - 5年房龄
3、85.2万元 (单价:7100.0 元/㎡)
龙海 - 中骏·蓝湾香郡
3室2厅2卫 - 120.00㎡ - 精装修
朝向南北 - 普通住宅 - 10/18层 - 6年房龄
(以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。)
望采纳谢谢

漳州市房价

6月份，漳州市区普通住宅均价4484元/㎡，与上月（4569元/㎡）环比下降1.86%，这是自4月以来的第三次下跌。业内人士认为，漳州市区房价或已出现拐点，短期内不可能再上涨。

记者昨日从漳州市房管局获悉，6月漳州市普通住宅均价3944元/㎡，与上月环比增长0.76%；市区普通住宅均价4484元/㎡，与上月环比下降1.86%。

6月份新建商品住宅合同登记备案均价：招商局开发区为4626元/㎡，芗城区为4433元/㎡，龙文区为3699元/㎡，龙海市为4232元/㎡，漳浦县为2400元/㎡，东山县为2438元/㎡，南靖县为2423元/㎡，平和县为2287元/㎡。

虽然全市商品房均价略有上涨，但成交量依然大涨，数据显示，全市新建商品房完成销售面积139.93万平方米，同比增长28.66%；成交金额60.19亿元，同比增长63.87%。其中，商品住宅销售面积为123.6万平方米， 同比增长25.13%；90平方米以下的商品房销售面积为23.36万平方米，同比增长16.16%。

全市的二手房仍是很热，数据显示，全市二手房买卖成交面积49.54万平方米，同比增长21.18%；成交金额14.37亿元，同比增长40.44%。其中，二手住宅买卖成交3515套，同比增长20.34%，成交面积40.52万平方米，同比增26.90%；成交金额11.81亿元，同比增长32.42%。

相对于全市而言，漳州市区的二手房市场却是遇冷，数据显示，市区二手房买卖成交面积12.31万平方米，同比下降36.22%；成交金额3.97亿元，同比下降36.17%。其中，二手住房成交1047套，同比下降28.29%；成交面积9.6万平方米，同比下降33.10%；成交金额3.06亿元，同比下降29.44%。

目前漳州市二手住宅成交均价2915元/㎡，与上月环比下降0.41%；市区二手住宅均价3190元/㎡，与上月环比下降0.34%。

业内人士分析，在开发商看来，在楼市新政接连出台的背景下，虽然投资型购房需求被抑制，但刚性购房需求则在逐步释放，因此短期内，漳州房价虽会略有下跌，而幅度不大。