合肥房价现在还是上升状态..现在新政的执行对二手房造成了不小的波动..但大家都该知道买房的人还是有的..至少还有10万农民工要进城...面临的首要就是买房...所以来说..二手房市场还是比较乐观的..而且有房产局专业人士说..国家是不会在发布新政了..有句话说的好..冬天来了..春天也很近了...虽然二手房现在是处于房市波荡起伏..房价比较稳定..但是买房的人还有的..等段时间大部分买房人能接受新政了..房价又会象去年一下子反弹上去的

明年二手房发展会如何

明年各个城市都一样.2月前.国家实施的政策还没明显感觉到.房产行情还可以.到了三月.大多人都忙着赚钱,国家的政策如:优惠取消.营业税由2年变五年以及调最低交税标准.那时买房的人就会很少.房价平稳,但是不会跌,因为现在地价太高.成本价也高出很多,而且很多开发商会选择在此10月份后开盘.到了10月份,大家都挣了近一年的钱,而且已经接受了房价的现实,以及习惯国家了政策.那时没买房的人会集中在10-元月期间购房.房市又会有一阵火热.那时有所上涨.二手房当然也会涨。

对于全球金融危机后的中国，近五年内，二手房产与新楼盘，哪个发展前景更好呢？

房地产产业现在是国家现在大力扶持的产业，当然从现在来看房地产还是比较低迷，但是从发展空间涞说房地产永恒的关注。如果你手头的资金很闲，我建议投入新楼盘，因为二手房的发展是需要新楼盘的拉动，这么说新楼盘价格较低，二手房自然就不会很昌盛。前不久政府表示对于房地产市场在未来3年将投入9000亿
所以现在你投资新楼盘会在未来2-3年就会有收益。当如果是二手房那将会在5年或者更长。

未来房价走势是怎么样的？（需要详解）谢谢

房地产行业，说白了有两个致命环节：钱和地。现在各大房地产商资金链都处于十分紧张的状态，政府出让土地也有所收敛，再加上限购令雪上加霜，因此现在房地产企业都面对不能完成业务指标，甚至资金链断裂的风险，所以降价是大势所趋，以量换业绩，以量换现金流，何乐而不为。但是降价也要看什么城市，什么档次的房子。
今年一线城市90平以下的房子还是很好卖的，3-4月份还出现了井喷，因为面对刚需，价格又相对处于低谷，房子自然好卖。这样的市场情况，导致一线城市的刚需房型今年应该是持平的，或小幅下降，本人认为不超过5%。
一线城市别墅等高端住宅产品降价是必然的，不好卖也是必然的，这种房子有较大的降价空间，15%也是有可能的。
没有限购令的城市，现在可能处于涨幅状态，但是一旦未来3年左右取消限购令，那么将大幅下跌。
如果政策没有变化的话，今年应该整体就是这种趋势了。但是，由于房地产商资金链吃紧，拿地能力减弱，政府土地出让收入减少，财政收不敷支，在没有办法的情况下，年底放宽货币流动性，带动房价上涨也是有可能的。但是，政策这种东西，旁人就不好议论了，也难以猜测。
最后说一句，个人意见，仅供参考。

房屋中介行业的发展

个人认为，未来的房屋中介将是一个资源整合的部门，单一的房产策划、房产销售、房产物业管理及手续办理都将资源枯尽，要想做的成功房屋中介机构，就要在房地产的各个领哉有所资源，例商业项目，规划、招商、建筑结构、销售、策划、后期经营、人员结构都要有所资源，这样才能说你是专业