一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

在中山买二手房流程是怎么样的

是房管局给的标准，按照你的房产的情况来计算的。税费计算是房管局的人计算的。
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

还有按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税（适用税率7％）、教育费附加（适用税率3％）、地方教育费附加（适用税率1％）。
超级经纪人网 为你解答

现在中山的房子首付是多少，有没有便宜的

虽然中山楼价偏低，但是在城区买30万的楼很难找，除非二手。不过你可以找城区较为偏的地方买。小户型差不多了。例如:沙朗，港口，沙溪等都是比较近城区，价钱也在你能接受的范围内。如果不论地区的话，很多镇区楼盘都是20多万，好像坦洲，大涌，特别是大涌雅居乐，也是差不多价位，但是就离城区比较远。至于首付多少？那我真是很难解答你，以为每个发展商不同，很难有一致。即使他提出首付5-6万做业主，你也最好能有10万比较松动点好。

在中山买二手房按揭买方要什么条件?

首先是在中山是第一或者第二套房，第三套不给贷，个人信用报告不是黑名单，然后有近一年的中山社保或者纳税证明，中山的银行流水帐，中山的收入证明，户口本，身份证，已婚的要结婚证，未婚证