在东莞市买二手房找担保公司 总介75交易贷50万,贷款评估费0.5%3750元 担保费1.5%7500元 担保服务费1500元
太贵了。
广州市的按揭费,收贷款金额的1.5%。按揭服务费已经包括了评估费。
但如果要做担保的话,就确实要额外收费,但貌似也没有那么贵。可能系广州市的按揭行业竞争比较激烈,所以收费低些。
估计是按揭公司给地产中介公司的“返点”(即回扣)太多。
关于在东莞购买二手房所涉及的税费问题~
你的情况需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
超级经纪人网 为你解答 深圳二手房
现阶段的东莞楼市还合适投资吗?
个人看法还有上升空间,理由是北有广州,南有深圳,房价最低是东莞东1.5倍,东莞相当于在坑底。东莞不至于跌,至于能升多少就看造化了,升值的速度过慢赶不上RMB贬值,那就不划算了。
广东省东莞市寮步镇教育路170
我在寮步三年了,但我没听过什么涛涛数码城,寮步有个电子城在嘉荣商场旁边,离寮步不远有个天源数码港,但我没听过什么么涛涛数码商城,也有可能是我孤陋寡闻吧!不过你还是小心点!
东莞高埗下江城泰安居小产权房能买吗?
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