高技术。
再提醒一点！
在上海挣高薪要凭高文化，竞争太厉害，光凭吃苦节约是换不来高额工资的，首先要掌握上海没有的特种技能，才能有竞争优势，赚到高薪，房地产交易不好做，很多房产交易公司都倒闭了！
你要来上海，上升是没有天花板的现在房产调控的形势下：上海人不容易被忽悠，所以入职门槛较高；但只要你真有本事，因为苦力太多了

上海房价走势2012

现在上海刚性需求量大，最多某些楼盘小幅降低，不会大幅跌。 开发商不降价的理由： 1、房地产一直是国家的经济支柱，即使限购也不是长期行为，只要扛过了这个阶段，房价肯定会反弹； 2、地方政府也不愿房价下降，保持平稳增长最好，既可以保证财政收入，GDP也能稳步增长； 3、物价都在全面上涨的形势下，楼价但不可能会下跌。

上海二手房最近成交数量多不多，大房型好卖还是小的

最近大房子成交量涨了，小房子成交量降了！

别墅豪宅最近卖的很火，因为有钱人只想用房子来增值保值，抵御通货膨胀！

但是有刚性需求的一些准房奴一族正在观望，希望房子能降一点，等降一点就在期望降一点，等着等着房子又涨了，然后有一批人一咬牙买了，还有些人继续重复这个动作，所以，没房子的人越来越买不到房子！

对于准房奴一族来说，其实市场低迷的时候是最好的入手机会，但是难免人心不足蛇吞象，希望能再降一点，都喜欢买涨不买跌，没办法！

上海的房价还有大幅度上涨的空间吗？

上海房价远远没有见顶，据最近的专业人士预估，上海房价继续上涨的“窗口期”保守估计还有十五年左右的时间，甚至更长。

上海房价，真正意义上的大涨价是从2000年初开始启动的，粗略估算大涨期的时间段为2005年、2009年、2015年和2020年。纵观这一组年代数据，不难看出，上海房价的上涨规律是5～6年一个周期。

上海房价每一波涨势的时间少则半年，多则十个月左右，随之，都会被国家宏观调控政策给抑制住。就拿最近一波房价的涨势来说吧，上海等部分地区的房价是从去年下半年开始出现“牛市”情况，一直延续至岁末年初。当时，上海的房价涨势犹如是揭开了锅的热气，来势汹涌。后在政策的及时调控和干预、遏制下，房价才逐步趋于平稳。

上海目前房子的均价在5.5万左右，从上海国内一线大城市以及国际大都市的角度上看，上海目前的这个房价绝对不属于高。上海房市的“兴盛期”从2000年开始，满打满算也才二十年时间，应该不算很长。比如说，我们国家香港地区的房价吧，它的“兴盛期”要远远大于上海地区房价的“兴盛期”。

从上海的角度出发，“寸土寸金”的土地资源，如果房价低于全国水平，那么，这座城市人口的迅速膨胀将会使这座美丽的城市不堪重负。

越是被限购的城市需求被压制得就越厉害，衍生出来的就是价格也被压的死死地。四个北京、上海和深圳三个一线城市的限购可谓是最严厉的。所以上海的的房价也被压着，如果放开的话价格是要上涨的。

1、上海二手房价格走势在过去的1年时间里上海的二手房均价是在区间53000-54000之间震荡的，2019年7月份的价格是54328元/平米，在2018年12月份的时候是过去一年的一个低点，但是均价是53205元/平米，从今年开始价格缓慢攀升。

上海的房价也是走走停停，2015年以来的楼市牛市，一线城市最先开始启动，在短时间内就完成了涨幅，比如上海的房价，在2015年一年之内就完成了从30000元/平米到40000元/平米的跨度。如下图所示，2015年一年之内上海的二手房涨幅40%，站上了40000元的关口。

2017年一年就完成了40000万到50000元的上涨关口，其他时间大多是震荡的走势。上海的房价又高，涨幅又快，严厉的限购政策就是必须要实施的。

2、上海购房的政策2.1、非上海户籍的单身人士在上海被禁止购房，这条真的太狠了（算不算是歧视单身狗啊，开个玩笑啊）。

2.2、作为上海人士的单身人士也要看家里的房屋数量，如果和父母在2011年1月30日以前拥有2套及以下的房子，那么可以购房一套，如果是3套或者以上，那么也不能购房了。

所以要想在上海买房，首先得把婚结了（不知道这算不算是鼓励结婚的措施哈，开个玩笑啊），结完婚以后买房的政策是怎么样的？

2.3、两口子都是非户籍的夫妻，需要交纳5年的社保或者是个税，所以只有在上海长期工作的夫妻才有购房的资格。

2.4、夫妻当中有一人拥有上海户籍的，那么上海户籍的一方是可以上房产证名字的。

这个政策说起来比较复杂，看这个图比较清晰（这个图是别人做的，做得很清晰）

总之要在上海买房是不容易的，所以，要是放开限购的话，楼盘都得脱销了吧。

3、未来上海的房价会怎么样？上海这种一线城市，是往国际顶级城市发展对标的，房价自然也是如此，吸引的是 全中国的优秀人才，或者是有钱人，中国的经济还在发展，上海的发展速度也还可以，虽然有放缓，但是还是高于全国平均水平。

上海这种城市能够一直虹吸其他地区的优秀人口和资金，自然就有了房价支撑的基础和未来上涨的基础。