在现如今房价是不会涨多少，跌也不会跌到哪里去，国家在调控已经明确说明了抑制房价，但也不可能让房价跌很多。现在疫情开始经济低迷，全国现在也已经开始了全面复工，进入了一个好的循环。

疫情的出现使得许多家庭都失去了几个月的收入，但是许多供应房子的房贷者房贷却不变，房贷的还款资金链也几乎快断了，哪里还有钱可多余的消费？

也应是如此，国家才加快全面复工，加大力度促进消费，降低各种税收。

然而即便如此，消费能力还是没有多大的增长，只因这疫情的情况，导致很多人很少出门，也正是处于这种恐慌的状态下，消费如何增长得起来？

消费增长不起来，国家还在减税，还在促进各种消费的手段，那么房价就已涨不起来，除非是疫情彻底的过去。

至于曾经的经济低迷，用房地产拉动刺激经济，那是以前的逻辑，现在确实不行了。

现在的房价就是一个横盘，上不去也下不来，有波动，但是不大。

现在若是看到某些地方的房价在不断的上涨，那就是炒房客自己在炒着，这种情况国家会出手。

南阳的房子大多没有房产证，说的是商品房有证，但就是办不下来，我的说了有证，都好几年了还没办下来证。

19年在南阳买房，算不算“接盘侠”？

南阳烂尾楼之都不是盖的，办不来证的大把大把，是开发商太奸诈，还是政府放任不管，报道中南阳新房均价是7000,其实位置差点的估计都八千，位置好的一万二，三了，南阳工资和房价明显不成比例，本人南方人，处在比较发达的一个镇，08年南阳3000元，南方小镇5000元，14年到15年，南阳5000到6000元，南方小镇9000到一万元，18年以来南阳开盘8000到10000多元，南方小镇也就11000到13000元。南阳增幅明显过快，基于庞大的人口基数影响较大，楼主说了棚户区影响之外，更大的是产业空心化，买楼挣钱心里主导了思想，这次涨价潮，由前两年的一线城市开始，由大城市到小城市，由南到西北小城，传导有个时间差，南阳这次估计是短时间内的疯涨，不会延续，因为第一，大城市部分已开始下行，第二，国内经济情况下行不乐现，第三，老百姓日常生活开支在加大，而收入没增加，第四，人口出生率在减少，第五，第六最重要二条，国家政策不支持，中国的楼市是政策市场，和房贷的高30%的利率，等于讲把钱白白送给银行，基于以上观点，本人以为，自住无所谓涨幅，炒房就没必要跟风。

18年涨幅最凶，炒房客都跑了，你说你现在是不是高位接盘？别看小县城的房价还在小幅上涨，其实那都是在死撑。打个比方，目前商品房成交量很低了，这个是有政府层面数据可以看的，造不了假。为什么房地产商或中介炒房客之类把价格反而提高了？是因为房子砸在手中确实卖不出去，挂80万卖和挂100万没区别，之所以挂高是给买房子者一种房子还在猛涨的错觉，能骗一个是一个。

本人想在南阳买房哪个区比较好些？

如果你不差钱，可以购买市区的商品房，每平米过万，一套房子得100多万元。

若你没钱没实力，市区的二手房，民房价格低，也是不错的选择。

买房要根据自己的能力，以及需求的环境来进行购买，适合自己的就是最好的。

建议大家买房子一定要买闹市区的房子，将来孩子们上学方便，工作方便，等你老了有病时看病方便。

南阳房子千万不要买了，郑州三环到四环房价1万到1.4万每平米，位置相当于南阳汽车南站位置。