肯定会涨，不会大涨，温和上涨是肯定的

现在的实情是有价无市，但有两三套房子的太多了，价格低了不卖，就市场价，你爱买不买。真希望不管是市中心还是郊区房子全部涨到北京的房价，那才是所有愿意看到的景象

我想问下包头的房价什么时候跌？

等南方人撤走的那一天，包头市的房价就该降价了，按照去年的经商环境，估计5～7年。

包头市一个二线城市，一路走来滑向了五线城市，的确让人心疼！以前在包头市经商还是有利润的，结识了一帮朋友。

现在在包头经商基本没有利润空间了，各行各业都是煎熬前行，看到第二故乡的云由衷的希望您能再洁白祥和起来。包头人整体感觉节奏慢，有的吃有的喝，基本都是不努力的那种，比起南方人，给人的感觉就是当天和尚撞天钟。

包头市不留年轻人，不留高薪退休人。要改变这种状况就要让包头市再次腾飞，创造出吸引年青人的环境与氛围。

重工业城市，核工业、军工、包钢、稀土、包铝，煤炭……多么璀璨夺目的一颗珍珠呀！

也许3～5年包头市再次腾飞，中央看到包头市的经济衰落也是心疼，从青岛空降了孟凡利书记，孟书记经济发展有一套，他来到包头市调研后推出五年计划，招商引资，为包头市再次腾飞做足功课[作揖][作揖][作揖]

你祈祷不涨价就好了，掉价可能性不大。首先你要考虑现在工人：人工费、建房的材料费最最近几年最贵的时候，开发商拿地的时候政府卖的就贵，这几年主要靠房地产拉动经济。别想着房子掉价，政府只能采取措施控制不涨价，多付出点辛苦努力赚钱吧！

包头的房价会不会破万，你怎么看？

您好，我是张小白！包头市的经济发展在内蒙古还算不错的，房价这算也不算低，毕竟内蒙城市不能和中部、和东部城市相比；我不少包头的客户也会抱怨房价的不断走高。

包头市是内蒙古的制造业、工业中心及最大城市、中国重要的基础工业基地和全球稀土产业中心，被称为“草原钢城”、“稀土之都”。包头是连接华北和西北的重要枢纽，是中国、内蒙古对外开放的重点发展地区，也是中国大陆铁路交通枢纽城市之一。2017全市GDP为2753亿元，全省位列前三甲，人均GDP为9.5万元，不得了，人均购买力相当给力。

包头市目前房价走势情况

（下图数据来源某房产网，仅供参考）

从下图数据可以看出包头市房价走势情况，部分城区房价呈不断上涨趋势，目前均价在7000-8000元/平米，高的城区房价已经到9500元/平米，按照这个涨势，估计破万指日可待，不过这个“日”不是所有人所期待的。包头市的经济基础不错，近几天国家也在不断发展包头，虽然城市的发展是每一个所希望的，但是房价快速上涨是很多人料想不到的。不管包头的房价是不是破万，我觉得目前的房价已经偏高了，再高无非增加压力。

这两个月包头土地拍出了“地王”，由此可见包头房价过万的可能性极大，但短期内均价不会过万，个别重点区域过万极有可能。

包头是内蒙古的制造业、工业中心及最大城市，呼包银经济带、呼包鄂城市群的中心城市。

包头素有“草原钢城”、“稀土之都”的称谓，它的工业发展很强大。

这两年包头房价上涨过快，主要由于土地财政（近期拍出地王，就是有力证明），这两年棚户改造货币补贴，以及城市周边农村改造，造就了大量的刚需人群，他们手握先进刺激了房价的上涨。

另外保利等一批大型房企进入包头，提升包头住宅品质的同时，也提高了当地的房价。

目前包头的新房均价接近7000元，部分地段高位房价接近10000元，二手房均价6300元左右，说明包头的房产行业基本保持平衡。

主要是因为包头本地人口不足290万，而包头的房屋保有量很多，如果不能有效吸引外来人口消化楼市，房价很难大涨。

不过土地财政也导致了地王的产生，再加上棚户改造到2020年才基本结束，按照这个趋势，也不排除未来两年部分楼盘房价过万的可能。

现在国家主要原则就是“房住不炒”，2018年前5个月全国制定了高达159次调控，在这样严峻的形势下，包头也不会顶风作浪。

如果没什么意外，包头的房价也就如我开头所说的趋势走了。

（文/阿冰，欢迎点赞关注。原创文章，侵权必究！）