房款的85%是贷款额度，贷款额度的70%是你贷款的最高额度，商业贷款利率是6.5%公积金贷款利率是4.5，现在正在逐步取消贷款优惠，估计到你买房时已经没优惠了，不过现行优惠是八五折。

北京批发衣服的市场哪最好？

北京服装有两大地区，大红门商圈 从高中低档都有，大红门位于丰台区南三环 大红门 有大红门服装城 后面的早市 一区 二区 三区 还有京温市场 新世纪 福成商贸大厦。你要的就之间来大红门就可以了 。

在北京买二手房划算还是新房划算

在你能力范围内建议还是先考虑买新房。
二手房问题比较多：房子本身的各种问题、交易过户的问题、各种其他费用的问题等等，而且好的房子经常有人和你竞争，搞不好就被坐地起价，总之就是需要操心和烦心的事情比较多，另外二手房首套房房贷也贷不到真正意义上的80%。
新房交易要简单很多。

北京和中介打交道购买二手房需要注意什么

1、不要要你的信息过多要中介知道，否则你看了，不买，他们会根据你的信息找到你的住址骚扰你
2、建议你办个新的手机号码，要不你在别处买了房子，或者你买房很久了，生活都会受到打扰
3、中介要你签看房协议的时候，仔细看清楚了，签名可以，不要签身份证号码，要不他们会吃定你，会吃你和房东之间的差价，比如房东报价100万，她和你说是120万，你最后110万成交，10万的差价被他们吃掉了，你还傻乎乎的感激中介，以为他们帮你砍掉10万元呢