我觉得昆明地区最有投资价值的房子是滇池片区，到处是湿地公园，环境优美，确实是投资的好地方，

现在是投资昆明市中心的最佳时机。我给你几个说明一，目前众多地产商都把目光放在滇池边，价格已经超出昆明的实际接送度二～三倍，已基本无上升空间。二，市中心的房价不高生活成本维护都底，特别是交通更加发达，最好的医院都在市区里，附一院，昆华，延安，市一，省三，省市中医院。环境方面，每天17：30后大量人员已经出城，周末道路畅通无阻，市区盘龙江二岸风光无限好。餐饮方面各大标志性建筑都在市中心。房价基本处于低位。

呈贡以前被称为“鬼城”，现在的入住率怎么样了？

在呈贡居住了一年，对呈贡各小区相对熟悉些。像市政府周边的小区如白龙园、米兰园、惠兰园等入住率80%--90%，春融街所属的商业中心附近的次新楼盘如，云南七彩第壹城、实力心城、滇池明珠广场等入住率40%--60%之间。就是高校区周边的大型小区，如书香大地、雨花毓秀，实力锦城，天水嘉园等入住率在60%至70之间，地铁一号线大学城站附近的蓝光天娇、颐景园、颐明园，入住率在80%到90之间，其他的大型小区如时代俊园、广电苑等入住率在20%到30之间。呈贡随着各种基础设施的完善（比如大型的医院，大型商业中心，省重点中小学等），吸引了昆明市主城区、周边县市区的人口，呈贡的人口快速增长，越来越繁华。欢迎评论，想更详细了解昆明呈贡，请＋“任我行聊房”分享更多呈贡生活见闻

吹牛，上班路上要3小时……费用贼贵、生活圈不完善，又在忽悠人去买房子……靠！

8月昆明房价跌，9月却多家地产公司调价上涨，未来到底是涨是跌？

今年昆明的房价可谓是一波三折一方面是对连续多年上涨趋势的回调，另一方面又是相关部门为了维稳不让下跌或者说是不能下跌太迅猛，毕竟有这么多的购房贷款人正在还款的道路上艰难前行，大环境不好，贷款依然跑不了，相比于下跌的房价之前购房者算是高位接盘，房价下跌就意味着雷打不变地为还着并不保值的房价的贷款，既贬低智商又伤害荷包，倍受煎熬之余自然民心不稳，所以就开始了怒砸售楼部的全武行，在国家房住不炒的大背景下盛极一时房价只涨不跌的格局也必然跌落神坛，但房价下跌的风险显然更是弊大于利，怎么办？维稳咯。 但也不尽是坏消息，毕竟昆明是云南省唯一的核心省会城市，南亚东南亚的桥头堡，更何况还有着世界第一春城的巨大美誉，鱼群效应：遇到危险四处逃窜，当危机解除或者暂缓平静之时再辅之予适当的饵料鱼群又会重新聚集，只不过请别做没有记忆的鱼儿，因为不懂得避险就意味着更大的危机，昆明房价不会大跌也不至于上涨，只可能随着城市的发展释放积极信号后稳中微涨。

房价能跌么？持有房产的人，开发商，土地局，拆迁户，建筑商，卖钢筋水泥涂料的，银行，中介，财政局，税物局，市长，省长，GDp等等等，不和你翻脸才怪！等房价跌的同志们就别做美梦了，能不涨就谢谢佛祖了[泪奔][泪奔][泪奔]