投资看自身的情况，如果你有闲置的资金，你可以投资，但是现在投资房地产肯定没有前几年好了，既然潘石屹人家能在福州投资SOHO,肯定有人家投资的理由，投资房子你要看路修的咋样，一般大开发商往哪投资，肯定是对这快东方的发展规划都通过当地规划局和关系有了解的，一个比较大的开发商不会随便再拿一块地就在上面盖房子。他在这大这么大的开发商在这盖这个房子肯定有他的理由。如果你手上有多余的钱钱的话，你可以投资。房价跌肯定是不会跌涨肯定是会涨的，就看涨多少，跌肯定是不会跌的，中国的房经济就靠房地产的支撑着。有的人整天盼望着房地产崩盘，房地产崩盘，假如真的如果说这个房地产崩盘的话，那就将是带来灾难性的。各行各业都找不到工作，都失业，房地产直接带动了中国间接直接的带动了多少个就业的机会，大家想过没有？所以说不要一天到晚想着房地产崩盘崩盘，刚需看到合适的就买，有钱的你就可以投资，但是说过来说过去，为啥叫做商品房商品房，说明这个投资现在投资房地产并不是说一定你能得到多大回报，不像以前两年市场那么好，所以说有钱你就投资，没钱的话就可以不投资。

目前福州地产企业资金杠杠压力大（有人说会倒闭很多）～最直观的二手房市场也是有价无市～望各位心疼自己血汗钱～别等下成了高位接盘侠

最新房价出炉，一二三线城市涨幅微升，看看福州房价走势, 你怎么看？

福州是个神奇的城市，等待会有最好的答案！

目前福州处于限购限售状态，如果在政策没有调整情况下，福州的房价会保持现状稳定状态，不会出现大幅度上涨，目前福州出现成交量上涨但是价格没有上涨的状态，如果政策放开肯定会出现一波小高峰，因为现在很多客户没有购房资格只能观望等待机遇。

福州房价为什么那么贵？

其实福州的房价从2018年到现在一直在下跌，2015年起确实被炒高了，2017年大概到了山顶，之后就缓慢下跌了。

目前房价高，主要有几个方面。

一是新房贵。有些开发商拿地贵，成本高，在山顶拿的地，现在还想大赚一笔，有些甚至用高佣金全民营销去拉人，可耻可恨。

二是接盘侠不甘心。这类房子大多有价无市，接盘侠不甘心贱卖，挂个高价，万一有个傻子呢。同时还有不少中介下场炒房的接盘团，连哄带骗傻白甜。

三是核心区价格高。目前在福州2万左右的房子很多，二手房各个区都有；安置房除了鼓楼外，各个区1万多的都很多，有些很不错；三环、三江口、马尾1万多的新房处处都是；闽侯1万的安置房也随处可见；但鼓楼的房子确实贵，然后就是几个带学区的，本人不太推荐刚需购买，有钱人除外。

当下房住不炒，国家调控政策精准有力，福州又获批都市圈，下一步要打造国家中心城市。总的来说，要吸引人口流入，要发展实体经济，房价会有个合理的调整。

只说一点吧，看看拍地的价格

2017年9月在福州买了套二手房而且贵于市场价后悔怕以后卖不出去了

一般二手房的价格只要年限不太长，价格应该不会太便宜，应该有装修有家具，地段商圈成熟，所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了，比如90年代建筑的二手房，到现在二十多年了，已经非常陈旧了，算是待拆迁房了，房龄30年的二手房就没法贷款了。所以，价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子，也就是没有个人产权的房子，价格也会较低。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。