就这么跟大家分析一下很简单，纽约的唐人街直接讲福州话就可以了。福州长乐人在全国各地的钢铁厂，一年产值千亿，福清人的煤矿

福州商品房销售面积年年都不及长沙一半，少的时候只有长沙30%的销售面积，还有什么好比的？？都不是一个量级。

还有那种说福州民富的，民富是不错，乡镇也富裕，但是要知道长沙下辖三县中西部经济遥遥领先！都是千亿级别。

再就是长沙已经是遥遥领先的全国人均住房面积第一，远超第二名，福州自称经济发展水平高城市，居民住小房子能和住大房子的比幸福感？

看看欧美人的房子就明白了！

下图长沙，福州拿什么比？？？？？

福州买房，市区就一定比闽侯好嘛？

谢邀，首先先了解一下福州五区（现在也可以说六区，长乐划入福州区）和闽侯的区别，一般来说，早期的市区是指鼓台核心区，而现在由于城市的扩张，基本上五区都算市区了，而闽侯是最接近福州的一个县城，而且因为二号线即将通车，经过的楼盘无疑成了香饽饽，而至于市区是不是比闽侯好，这个要具体问题具体分析，如果你是在金山工作的刚需群体，买闽侯上街或者南屿板块，上班车程一般在二十多分钟左右，而如果在金山工作，买最近热炒的三江口板块，可能车程需要四十多分钟，而三江口板块的房价还是明显高于闽侯的南屿上街板块，所以刚需购房群体一定结合自身情况买房，比如前段时间闽侯上街的璀璨江山，因为处于地铁口，均价在一万七左右，当天开盘即售罄，去化率100%。除了地缘客户外，因为闽侯也不限购，离金山就差一座桥而已，所以受欢迎度很高，但是一些闽侯偏远板块则比较难融入市区，个别楼盘在闽侯的远郊，则很难承载刚需外溢。

但是如果说同级别比较的话，比如闽侯中高端的楼盘和市区中端楼盘相比的话，还是有一定差距的，因为闽侯怎么说都只是福州周边的一个县城，除了刚需外溢之外，没有太多的优点，在行政划分上还是属于闽侯，没办法落福州户口，更不要谈学区房之类的，而闽侯的商圈也基本有限，无论购物还是娱乐或许其他方面，基本都要到福州市区才能满足稍微高一点的要求，而福州楼盘很多自带商圈综合体的，出门可能步行或者共享单车就能解决购物，娱乐需求。

综上所述，闽侯有闽侯的优点，不限购，最好的楼盘和市区最好的楼盘比（算同级别比较吧）价格也只是市区好的楼盘一半左右，所以，买房结合自身需求，量力而行，适合自己的房子才是最好的！

这个问题必须帮大众普及下。

首先，市区永远都是市区，别拿近郊和市区比。选着近郊购房的一般分为几类人：1、手上资金有限，市区房价接受不了；2、外地户口限购；3、购房投资者；4、在现有资金情况下希望购买舒适型房产者。

其次，闽侯目前交通网络最便利的板块（地铁2号线）上街的价格已经十分接近金山，首付和总价差距不大，不存在优势。其他板块交通不够便利，生活配套输市区太多。如果居住，直线提高生活成本。最简单比喻，你晚上和朋友聚会基本是在市区，晚上回家叫代驾估计的有100多到200，打车也要100左右；你工作的地方基本也在市区，每天开车的话，一个月油费停车费什么又是一大笔；教育来说，县城绝大部分学校的教育水平是低于市区的，医疗配套也是一样。

购房对于大部分人来说，也许这一辈子就这一次，根据自己的条件和实际需求去选择。不用盲目的听谁说，你现在什么条件就选择什么样的房子。我见过很多购房者都是自己定位不清晰，听取了太多外在的消息，最后自己迷茫了。

当你准备买方的时候可以分以下几个步骤：

1、确定自己的需求，我是否必须在近期购房；

2、我可调动的资金有多少，每个月月供多少不会过多的影响我正常生活；

3、根据月供和首付款换算购房总价（月供可以通过房贷计算器计算贷款总额+首付款）看是否能在自己喜欢的区域购买自己想要的户型

；

4、多和中介在意向区域看看房子（因为中介常常发布虚假房源误导，多看房子确定周边房价）最终确定合适的小区和户型。

5、看了那么多的房子，对周边价格也比较熟悉，有合适的房子就知道要怎么砍价了。价格不够圆润，盘它[耶]