产品、资源、市场
市场尤其重要，需要充分调查、收集、记录、整理和分析市场对产品的需求，调查收集记录都是基础，重要是你对这些信息怎么整理，划分档次？主力消费的年龄段？消费能力？心理倾向？很多方面的内容。
你对市场的分析，结合产品的特点，企业的资源，才能做出符合客观实际的可信可行的策划。
祝你顺利！

二手车价格影响因素分析

二手车交易的时候，影响价格的因素汇总如下：
（1）品牌：不同品牌的保值率存在着很大的差距，一般德系、日系车比较保值。韩系、法系会差一些。（2）颜色：颜色对于一辆二手车价格的影响会很大，大众化的颜色会让车辆保值一些，一些比较鲜艳、小众的颜色保值率会差很多。（3）手动自动：随着各大城市汽车保有量增加，堵车现象越来越严重，很多车主为了开车轻松，更多的选择自动挡车辆，放弃手动挡，也造成自动车相比手动挡车更保值一些。（4）地域：地区不同各种车辆的保值率也会差很多。比如奔腾在吉林省的保值率就要比南方高一些，别克等在南方就要比东北保值率高一些。（5）车况：车况对二手车辆的保值率也会有很大的影响，发动机、变速箱、底盘、电子设备都会超过百分之十的价格影响。很多事故车、水淹车还是折旧百分之三十，甚至更多。（6）油耗：随着国家对排放的要求越来越严格，更多的消费者选择低油耗车辆，从而节约成本，高油耗的车辆保值率也会逐渐下降。（7）车辆保养情况：车辆保养情况很好的车辆会比保养情况较差的车辆，价格上会高一些。（8）市场保有量：市场保有量大的车，认知度比较高，维修保养费用较低，价格也比较稳定，二手车保值率也比较可观。反之小众的车辆，认知度比较低，维修保养比较费劲费用也比较高，保值率就会差一些。（9）新车价格：新车的价格对二手车保值率就有很大的影响，价格稳定一般二手车保值率就比较高，相反很多车型频繁降价促销，二手车保值率就相对就差一些，比如：韩系车。（10）过户次数：过户次数较多会让很多消费者感觉一丝不安与恐惧，过户次数过多也会影响二手车保值率。（11）保险是否过期：有保险的车辆价格上会比保险过期的车辆价格偏高一些。（12）车龄和公里数：车龄是影响二手车价格的决定性因素。年龄越久价格就会越便宜。公里数越多代表着车辆的磨损越严重，故障率也会逐渐上升，公里数过多的车型也会影响着二手车的保值率。以上就是影响二手车价格的因素的全部内容，其实无论在购买新车还是二手车的时候，都要选择相对大众化一些的车辆，过分的个性、小众化的车型不仅在二次销售相对困难，而且贬值率也会非常高
希望我的回答能帮助到你

二手车是一车一况，一况一价，决定二手车价格的因素很多，首先就是汽车品牌，其次是车况，使用年限，和行驶里程。

求商业地产调查市场分析模板

第一部分：酒店•宾馆篇)

一：引言:

二：区域代表性酒店分析

三：各区普通酒店分析

四：在建酒店分析

五：附录

第二部分：写字楼篇

一：简介.

二：各区分布状况及物业租赁情况

三：客户简析:

四：小结

五：写字楼总体趋势（相关资料）

六：目前写字楼市场的机遇

......篇幅太长了，详见：