中央已经制定，下达了重点发展山东的规划。把济南和青岛发展成特大城市圈，定于2020年见效果，现在青岛正在如火如荼的加宽道路，新建道路，修建地铁，青岛新机场定于2019年必须投入使用，流亭旧机场同时关闭。地铁8号线始于胶州北站，途径新机场，高新区，红岛经济区，终点青岛火车北站。青岛目前的商品房建设如百花齐放，而且供不应求，不管房价高，房价低，新建商品房不愁卖！胶州也要撤市划区了！北京两所大学计划在胶州建分校区。所以，青岛的房价只会上涨，落价也是小幅度短暂的！

三个字：不可能

如果房价爆跌，其造成的后果是不能承担的。在全国各地不是没有发生过房价跌，业主打砸售楼处的情况。此外还要考虑到既得利益者，很多权贵阶层拥有多套房产的，所以他们不可能让房价爆跌的。

从区域来看，青岛市占据山东区域发展的天时地利人和，而且现在又跻身新一线城市，前景看好，房价也是如坐上火箭般飙升，近几年一度成为北方城市中除北京之外的房价第二高峰，超过天津，增幅让人咋舌。

但是生活在青岛的人都知道，青岛工资之低，消费之高，不足以支撑高房价的后续力。平均工资5000的城市，房子均价突破25000元，想想就觉得诡异但又理所当然，

回顾国内房地产历史，也不是没有发生过房地下跌的情况，但无一例外的是下跌之后的反弹。房地产作为国家的支柱产业，虽然现在在GDP中的比例有所下降，但地位也是不可撼动的。

青岛房价已经涨上去了，就算跌，也不可能调到4-5千一平。

7月4日青岛新房成交481套，二手房199套, 你怎么看？

很正常，因为市场很诚实。当房屋作为商品滞销的时候，要么说商品没有市场需求，要么说明市场对你不认可；或者不认可你的质量、要么不认可你现在的价格或者配套等等。你说能是因为什么？

200万预算却在青岛“无房可买”？年轻刚需的无奈如何破解？

你可别扯淡了。青岛大的很，你只盯着市南市北崂山，对不起，200万只够首付。 崂山李沧黄岛，200万的房子多的是。 年轻人，现实点，家里没底子，市南市北崂山那不是给你准备的。