二手房规定不需要缴纳维修基金，过户完毕房产证，可办理维修基金过户。
契税，买家首套房买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%
二套房契税90平以下契税1.5%，90平以上契税2%
三套以及三套以上契税3%

乌鲁木齐的各区住宅的平均房价是多少？

天山区：9000元左右、沙依巴克区：8000左右、新市区7000元左右、水磨沟区7000元左右、水磨沟区6500元左右、头屯河区6000左右、米东区5000元左右。

乌鲁木齐二手房那个网站比较权威一点

楼主，偶建议你用一哈百度乐居二手房···这个权威，大公司做的，配套的功能都很全，你去试试

还有新浪乐居二手房网站也不错，新浪旗下的网站，8错8错！···


网址链接看一哈啊···

乌鲁木齐白鸟湖红阳房产房屋均价是多少？

您光说的是新疆。新疆地区就很多了。您看你 要哪里的。昌吉 2011开盘的有4个新小区。均价在4500左右。乌鲁木齐现在的价格已经在均价5500左右了 还有很多地区的。地区不一样价格也不同

乌市二手房过户程序怎么走？要到什么地方？地址在哪里？

各地的二手房过户程序基本相同，基本程序包括：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

过户在房产所在地所属区的房产交易中心办理。
可打当地114咨询房产交易中心的电话，再打去报要办理的房产的具体地址，就知道属哪儿办，及它的电话地址了。