首先感谢邀请。

重庆市场一直在传，9月23日过后整个二手房市场会大量涌出从而造成二手房降价。我们先来看看会出现这种担心的理由：重庆市国土房管局出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》，根据通知，2017年9月23日起，我市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

2年时间，也就是到今年2019年9月23日，受此次限售令影响的第一批新购商品房解禁。不少人也是基于此担心9月23日后整个时间节点过后重庆的二手房市场会供过于求而跌。

我们打开某二手交易app发现：从2019年开始，2手房的挂牌量基本每月增加1万，到目前已经达到了9万套。因为2手房的成交周期一般较长，达到数月。一些2手房业主可以将没达到销售条件的房屋提前挂牌，将销售周期拉长从而覆盖整个时间节点。再加上限售后买的业主一般会留意这个因素，所以真正来熬这个时间节点的卖房子非常少。

所以不存在一个9月23日这个时间节点。

我们再来看一下2手房会不会跌，同样拉一下某2手房交易app，我们发现2手房从18年底到19年初已经开始横排至微跌。而后面是涨还是跌，还得看政府的进一步调控或者卖房者预期。

总的来说，基本这个消息可以忽略。说出这个话的人就是基于对重庆17年9月23日出的这个限售令的担心。