在定州买房有哪些费用
时间:2022-05-01 12:35:39
来源:赣州二手商品资讯
各地差不多~根据所买的房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、购房者是否首次购房等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免~
咱们来谈谈,定州房产投资合适不合适吧
定州房价市区期房3000-3700.现房3500-4200,买一百二十平方,以最低价计房款3000*120=36万,加一万配套费,一万契税及维修基金、二万配房、简装修4万(均按最低计的实际不是这个价)合计总价44万,44万存银行以最低一年存期计利息:计44*3.25%=1.43万(实际你不可能都是存一年期的呀!)而定州房屋出租一月一千,一年一万二。连利息都不够!!