过去两年，房价下跌最多的北三县。

过去两年，周边环境改善最大，政府重点建设的也是北三县。

北三县目前属于北京管理，北京的大量学校，医院会出现在北三县。北京的很多体制内人口也会在北三县居住。北三县虽然不是北京的地盘，但是功能上已经和北京没有区别了，这个在全国是唯一的。

北三县利好不断，房价却腰斩，一个根本的原因是严格的限购。未来限购只会松动，就业人口和购买人群越来越多，房价上涨是确定的。

距离北京市政府几公里的房子只有1万多，人民大学老师居住的房子只有1万多，这种情况怎么都不合理，严重低估了。

香河北部新城买房投资是时机了吗？

我是做投资类房产的，你的问题需要看怎么分析，既然是投资，就要分短线和长线，就目前的形势而言，肯定是要长线的。北三县虽然已经要和通州各种一体化，但是，一口吃不成一个胖子，这是肯定的，所以你要有做长线的准备。关于买不买，相信都是担心政策，其实我觉得不用太过担心，因为结果其实大家都知道，1，政策加剧、房子会有价无市，2，政策松动，价格随之见涨，当然了，还有说本地人负担不起，价格会降的，但是得不到认可，因为北三县的区位决定了它的价值，限购是保护起来，有价值才会值得投资。而且我相信你想投资也不是指望把它当成二手房卖给香河的当地人。呵呵，北京户口也分农民和居民，北京当地人买得起北京的房？所以目前北三县买房是最好时机，卖可以再等等。因为各种配套越来越好，就算依然限购，有需要而且有资金的人依然会选择购买。个人建议，仅供参考。不管赚钱与否，都是你自己的事情，自己考虑，不过多的听别人的，常说一句话：呵呵，脑子是个好东西。