买二手房还是新房，还要根据自己的实际情况来定。

一，如果是首次置业，由于手头预算比较有限，经常会遇到“买老破小，还是远郊新房”的艰难选择题。

老破小一般位于二环内，最大的优势是沉淀了几十年的牛逼配套，无论是交通，购物还是教育等配套一应俱全。缺点是房子本身没有价值，小区环境差，物业差，房子户型差，居住品质低。

而远郊新房恰恰相反。它虽然没有齐全的各类配套，便捷的公共交通，但拥有良好的小区环境，更好的硬件配置，以及舒适度更高的户型。

还有一点就是，如果你买到的远郊新房，既不属于政府规划发展方向且砸入重金的区域，又不属于品牌房企扎堆进驻产生羊群效应的地段，如果再加上自身体量不大配套能力不足，那么你买到的，就是不适合居住、流动性很差的房子，未来想出手都难。

二，如果是改善需求，也要根据自身痛点去选择。

不同改善需求对于地段有着不同理解。

如果追求城市生活资源配套的便利，那么既可以选择主城区高品质的次新小区，也可以选择配置更高端的新楼盘，

如果追求山水自然资源，可以选择西山，或滹沱河畔的低密度住宅，虽然商业配套资源稍弱，但是自然资源，环境优势突出。

不管什么房子，适合自己的才是最好的。找准自己需求，选准合适项目，大胆下手。