我的一个客户，在2017年投资了两套房子，和我说，现在快还不起贷款了，我说，卖掉啊，他说，卖掉要赔钱，每套要赔几十万，现在出租也租不上价格，先还贷款耗着吧。

石家庄的房价上涨和下跌，单独从一个城市谈没有意义。

如果全国城市房价都在上涨，石家庄的会跌吗？当然不会，因为上涨有溢出效应，别处炒房的挣了钱的，会将资金投入到石家庄，这就像股市，如果是牛市，什么股票都会涨一遍。

如果全国城市房价都在下跌，石家庄的会涨吗？应该不会，石家庄没有北上广深的吸引力，也没有杭州、苏州那样独特的魅力，如果全国的放下下跌，我相信北京、上海、杭州等地的房价应该也是上涨的，因为那些城市属于绩优股，有自己独特的发展空间，会吸引大量优秀的人才。

大部分人买房，都是跟风，房价也是上涨，越是担忧自己买不起，越是觉得自己要在城里有套房，如果房价涨过头了，开启下跌通道，很多人巴不得将房子卖掉，在我身边，手里有两三套房子的比比皆是。

不可否认，石家庄作为省会，是在河北属于比较有活力的，但是从石家庄居民的收入上来看，石家庄的产业却不是那么有竞争力，石家庄人的收入不属于高收入，这个很能说明问题，这就像一只股票，说的再好，就是不分红，为什么？因为挣不来真金白银。

石家庄的人口突破1100万了，也进入了千万人口的大城市，但这个千万人口，有多少水分大家都知道，这就像财务作假，或者美化财务，看起来好，实际上你懂得，这些人口只能作为基数。如果你进一步统计，这1100万人口收入状况、学历状况、年龄状况，你会发现，这1100万人口中最有潜力的一部分每年都通过高考往外跑，他们的口号是走了再也不回来，以后不让自己的后代参加河北的高考。

祝愿大家每人在石家庄都能买的起10套房，争取，努力！加油，石家庄是最棒的！