1、户口确实需要在房产证上有名字，或者对方是你的配偶或者子女，兄弟是不行的。2、后期你是可以将你弟弟名字加在房产证上的，不过是否需要一年以后还需要去不动产登记中心核实。（不要再问卖方子的了，他们就是坑你钱乱说的）3、迁户口你只需要拿着房产证复印件，不动产中心查档表等去管辖派出所办理就行了，几十块钱一个星期就搞定了，他们收取的一万多块如果你有证据证明是用于迁户口的可以去告他们违规收费或者诈骗！4、关于社区说除了你女儿和你谁也不能住纯属放屁，你爱让谁住让谁住，谁也管不着。

若通过招行办理房贷，首付/贷款金额需要看当地政策以及评估公司的评估决定。目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。