大家都在观望，深圳的挂牌价格是9164元/㎡，福田区的是12837元/㎡看房价走势图明显有点上涨，罗湖区的是9956元/㎡，也有所上涨了，如果你想买房子的话，房途网你可以上去看看，想买房子的人都想买的是时机好，买个好房子，那不如去看看，供参考

深圳罗湖区的房子会升值吗？

罗湖区是深圳最老的一个区了，房地产市场的发展已经进入了一个平淡期，加之这里的土地资源几乎没有新的增量，因此，除非有区域性整体改造，房子增值的空间将不会太大。对于这套二手房64平米需要36万，在罗湖区二手房市场属于中等水平，不过年限过长，顾不宜过多考虑。除非此房子有户型、地段、配套等等不可取代的优势，否则最好不要购买。

64平米,还有27年的产权卖35.8万，带装修，虽然不算贵，但是我是不会考虑的，没多少年可以住了，就算升值也很难转手出去。现在你的关键是了解政府的政策，不过政策这种东西很难说，过几年又“改革”了不是吗？一般都是70年产权，这房子怎么只有50年？同样价钱在福田和南山可以找到，不过就是花点时间。。