很荣幸回答题主的问题。

如题所问，你想在宝鸡投资一套房产，几年后再脱手，不知道你想投资商品住房还是商户？

想在宝鸡投资房产，可见你是有一定实力的，但是我不建议你投资房产，因为宝鸡这几年房地产很疲软，况且现在整个国家经济环境比较疲软，不建议投资重资产。

而且我认为宝鸡房地产升值空间不大，而且极有可能还会降价，二手房在宝鸡的行情就是有价无市，搞不好你就是接盘侠。

我们宝鸡就是一个四线城市，没有吸纳外来人口的条件，这几年买房的都是宝鸡周边的农村人，但是这些人是个定数，买完就没有了没有后续人口的支撑，所以说升值空间很渺茫。

再说商户，这些年的自媒体、网购、直销，所有的轻资产运营，对实体店面的冲击很大，现在走到大街上，到处都是空店转让，可见实体经济一点都不好做，如果你想投资商户极可能商铺都租不出去。

综上所述，还是把钱装在兜里最安全，个人观点，欢迎吐槽。

宝鸡目前的楼市怎么样？值得投资吗？

宝鸡房价经过2018年前半年的缓慢爬坡之后，下半年可能会出线上涨的趋势，但涨幅应该在可控范围内。

宝鸡古有“陈仓”之称，位于关中平原西部，是现在“关中-天水经济区”的副中心城市，旅游资源丰富，道路四通八达。

一、宝鸡目前楼市现状：2014年去过一次宝鸡，当时去朋友家吃饭，朋友跟我说你不如来宝鸡生活吧，市中心房价也就才三四千块钱，我当时笑笑没当回事。

时间来到了2018年，宝鸡的房价早就今非昔比。

上周6月17号的时候，宝鸡吾悦广场，7#景光楼王盛大开盘，仅仅10分钟，一栋楼112套房子全部卖完，均价在6800元左右。

而目前宝鸡咨询量第一的恒大御景湾项目，基本都以大户型为主，房价均价竟然达到了7200元/平方米。

当然，大型房企进入宝鸡市场，确实也拉高了当地房价水平，但是也存在本地开发商3900元/平方米的房子。

宝鸡的房价进入2018年之后，一直都保持平稳上涨趋势，进入6月份均价维持在5100元/平方米左右；

最贵的区域在渭滨区，金台区次之，最便宜的区域在陈仓区；

其中渭滨区的均价达到了5500元/平方米左右，陈仓区均价也在4100元/平方米左右。

宝鸡房价上涨还因为棚改政策货币安置，以及西安咸阳限购，购房需求外溢到宝鸡等因素有关。

随着新楼盘不断放出房源，以及宝鸡发展预期的看好，宝鸡房价上涨还将会持续下去。

二、不建议在宝鸡投资房产：1、宝鸡的房价还有很大上涨空间，这与宝鸡当地不足3000元的工资水平形成了鲜明的对比。

2、宝鸡作为一个GDP仅仅只有2179.81亿元的四线城市，未来楼市有泡沫风险。

3、“房住不炒”一直是国家倡导的主要方针，在这种情况下，尤其三四线城市的房价上涨过快，而外来人口又不进来，以后难有接盘侠，投资房产简直自掘坟墓。

4、到2020年棚改基本结束，对三四线城市房价最大刺激点结束，那么三四线城市房价还是风险很大的。

（文/阿冰，欢迎点赞关注。原创文章，侵权必究！）