你好，你的问答里提及的是取消公摊面积这个政策，济南房价走势如何。

主要问题是济南房价会如何，其实不管取消公摊面积，还是按照建筑面积制度来。

2019年以后的济南，不管是经济还是房价，可能都更上一个台阶。

济南，山东省会，又有“泉城”之称，也恰恰这个泉城之称，济南城为了保护地下泉水，多年来一直研究如何避开泉水进行修建地铁，最终攻克难关，在2019年开通了第一地铁线路，济南人欢喜万分，而等待着济南的是，未来还有五条地铁线路随即而来。要知道，作为经济大省的省会城市，迟迟不能开通地铁的，也就济南这座拥有千万人口的城市了。那么，地铁开通对于房价是利好的事。

就在春节期间，济南再次传来好消息。莱芜市并入济南，济南的版图再次扩大，对于房价又是一件利好的消息。

综上所述，济南未来三年的房价，还会有一定的上浮空间。

关注辣条，了解更多楼市资讯。

济南未来五年的房价走势如何？

虽然房价现在不会暴跌，但也绝不会有回升的可能。用专家的话说，稳中有降是大趋势。去年我们这里发生几起结伙闹售房大厅的案件，把沙盘都砸了，为什么？不言自明！专家给出降价的原因，主要是二手房市场持续低迷，原因一是随着老龄社会的到来，空置的“长寿房”增多，而且越来越多。这个时期去世的老年人的子女大多是独生子女，面对双方祖辈留下的数套房产根本继承不过来，非租即售，必然投向市场。这部分房产对市场冲击力不容小觑。二是手中有多套住房的人员众多，多是投资性的，前几年暴涨时抢购的，这两年套住了，落卖涨不卖，为了止损，急于出手。三是房产税已酝酿多年，既将提上日程。房产越多赋税越重，到时名下房产多的人会产生不小的损失，急于赶在房产税实施之前出售。因此，房产降价是大势所趋。