保定房产市场特点以及未来房价走势保定房产市场特点1、保定市新的经济适用房建设即将在下半年启动，10万平方米的经济适用房将缓解市区低收入家庭买房难的问题。2、二手房市场的活跃有超过一手房市场的趋势。记者从保定市几家成规模的房产中介公司了解到，二手房的成交量和价格都大于一手房。其中，综合环境好的热点区域涨幅大，边缘区域也随之看涨。除了户型、物业、交通外，周边是否有学校、大型超市、医院等都成了人们买房考虑的因素。实践证明，名校周边的房价明显高于同等住房的价格。小户型房的涨幅高于大户型。二手房市场中，90平方米以下的小户型占了成交额的70%以上，土暖的老房成交额达到了1400元―1500元/平方米，1990年左右50多平方米的房子卖到了2500元/平方米；一手房中，小户型的房价2600―2700元/平方米的价格高于同等环境大户型2300―2400元/平方米的价格。未来房价走势据业界专家预测，保定房价还在看涨，将很快和同等城市拉平，均价涨到3500元/平方米很正常。其原因是，保定郊县人口基数很大，工作、户口等因素促使他们在保定市买房；保定的大学较多，留在保定就业的几率很大，大学毕业生需求量大(银行贷款等政策支持，使大多数年轻人放弃租房转而买房)。

快要降了 国家下来人 打压了 禁止囤积土地 禁止上市公司融资购买地产 看来离拐点不远了 你说的房子在比较繁华的地段 这种地段的房子一般 贬值不了 放心吧