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珠江三角洲哪个城市性价比更高、更宜居?

时间:2022-04-20 20:03:44 来源:赣州二手商品资讯

首先,介绍一下自己,本人是在东莞工作11年的基层公务员。大学同班同学35人,其中公务员(或者曾经是)34人,大部分集中在珠三角,有横向比较的资源优势。

二,本人只讨论科员级别的公务员收入水平与之相关的问题。各地房价不一,同工种的公务员在珠三角各地也是有明显的差距的。具体差距多少,不方便透露。

三,科员级别待遇在当地贷款购买一套100平米(广州深圳除外)问题不大。最近一年半珠三角房价涨幅较大,最近买入的会有点吃力。2年前是100万左右一套100平米,首付30万,组合贷款20年月供4000出头;现在200万左右,首付60万,组合贷款20年月供8000多。广深房价太高,夫妻双方均是公务员,也有很大压力。从化、增城的17000-18000,参考其它珠三角城市。

四,性价比,我理解的主要是指家庭正常支出后可以用于改善型的剩余富余部分、同工种不同城市间工作量的横向比较这两部分。例如一个家庭月收入1万,减去月供3000,减去柴米油盐等3000,剩下的4000就是富余部分。综合这两个看的,个人认为中山、惠州、珠海三市会相对好一点。

五,宜居。从大方面看,是一个城市综合配套,包括教育、医疗、休闲、绿化、环保、交通、人文、规划等方面的综合实力。从小方面看,城市有没有设置科学的布局,生活区与工业区有没有明显的界限? 像东莞,前几年开始在市区整治搬迁,市区内基本没有大污染的工厂,主要是写字楼和居民区,这就很好了,这才是宜居城市。但是在东莞各个镇,好多规划不合理的,很多工业区和居民区就是一路之隔,再加上五花八门、外表不一的自建房。就算你住在小区里,要你天天对着对面飘过来的废气,这里用“宜居”来形容就很不恰当的。偶尔几栋现代化一点的酒店或者商业一点的商业体,也不能改变其农村的本质。东莞的名片之一就是松山湖,毕竟东莞只有一个松山湖!!

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