不能忽略了一个问题，就是我们选择投资的话，想要短期看到收益还是要今后长期的。

1，针对短期能见到收益做个分析，江北和江南是合适的。江北有告庄西双景作为中心点，游客必打卡地，进去旺季房租是整个景洪最高的区域。

江南是泼水广场为核心，比如每年的泼水节，春节，国庆节，都是人满客满。

2，长期收益：长期来说就是一个区域发展的未来空间，曼弄枫潜力很大的。以大佛寺，民族博物馆，曼城所属位置将是未来最大的商圈，对于整个区发展起来是房价升值的重要因素之一，这个需要时间，现在它正在打造，正在完善。

个人对于买房者的观点

第一、刚需者：房子也许对很多刚需者来说都是一个必需品，要给自己或者家庭安个窝，遇到合适的会买。

第二、小资家庭：手上有一些闲钱没有合适的项目做投资，会考虑房子当地或者外地，看一些未来有升值价值的楼盘，外地就像是旅居城市，人流量，地区优势，（天时地利人和）。

第三、富裕家庭：有一定雄厚的资产。投资就是他们的一种生活常态，买地、买房、做生意、投资项目。

其实简单点来说，房子也是一个商品一样，价值始终在那里，若干年后到底是升是降可能我们也没办法预估。房子更新换代慢，但人却很快。

我考虑的问题就是两点，先不管房子涨不涨价，我应该让你选择一个楼盘对于以后它是不会跌价的。

第一，学区房。对于以后我们出手，出租。都是有利于的，本地人，始终是需要。孩子上学，上班住处不可避免。学区房是值得购买。

第二，优质区域，对于未来六国通了，人流量增加，那些老化的旅馆，酒店必然被淘汰。会以泰国作为基础，民族风情文化作为导向，优秀的服务宗旨作为态度。只会越来越好。

最后说一点，今年买房是可以买的！