2018年的定州的房价何去何从?
定州河北省直管县级市,人口110万 ,位于保定和石家庄之间,地理位置有点尴尬,也是影响房价走势的重要原因。
2018年定州的房价何去何从了。
一,县级市,定州的平均房价超过6000多元,可以说房价非常高了,这个房价也许是受到,京津冀经济圈概念的影响,人为吵作起来的,房价基本上背离了定州经济发展实力。
二,定州位于保定和石家庄之间,一个县级市无论经济,文化,教育,未来发展,竞争力无法抗衡石家庄和保定,人口外流是定州最大的问题,一个人口外流的城市,高房价就是风险,2018年定州房价应该基本保持平衡,上涨空间不大。
三,雄安新区的建设,对于定州房价来说,是个打击,同样的条件,谁会选择定州这个城市买房,定州拿什么和雄安新区竞争,2018年定州房价上涨条件不会太多。
四,定州房地产是刚需为主的,一二三线城市落户政策的放开,只要有点能力的人,都选择对自己发展有前景的城市落户,定州房价有什么能力继续上涨。
个人观点,也许不正确,请指出。
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我是定州人,个人认为虽然在国家大环境调控外,定州房价肯定还会持续走高!理由如下
一:定州省是直管市:经济发展潜力巨大;
二;定州人口110多万(2016年统计),尤其在当今结婚女方一般条件,要求有房条件下,对房子有巨大刚性需求力!
三;随着雄安新区的确立,以及后续影响,不管是定州,你看看保定各个市区和县级市,房价有不飙升的吗?况且定州发展势头强劲,所以还会有进一步升值空间!
最后说句题外话:随着经济的发展,全国各个县市有见过房价下降的吗,你认为政府会允许房价下降吗??所以,了解全国房价大趋势,定州这个小县城房价也可管中窥豹!
虽然我在外地,但是每年回家后,看看定州得发展,也很欣喜,道路平整,干净!小区林立,很nice!唯一就是,房价还会继续上涨,他妈的房价太贵俩!早两年买房就好咧!
祝福我大定州,中山古都!哈哈哈!