今年的二手房确实很难卖出去，主要有几大原因 :

一、房地产市场遇冷，房价横盘或者下跌，想买房的人在观望，不会很快下手。

二、银行暂停了二手房贷款，想要买二手房的人必须全款购买，这给买房人很大的资金压力，买不起。

三、二手房地段不好、位置太偏僻，不适合刚需客户的工作生活需要。

只要你手上的房子在好城市、好地段还是不愁卖的，哪怕今年卖不了，明年还是有希望卖出去的。

任何房子只要有价值，肯定是可以卖出去的。俗话说得好 :没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。

在珠海斗门买房好还是在坦洲买房好？

在珠海斗门买房好一点。

（1）坦洲2021年二手房市场分析：

斗门算郊区了，从斗门到市区，要一个小时的车，而且地处偏僻，这么说吧，在本地人眼里，斗门不算珠海。

如果你在市中心工作，不如在坦洲那一带买房，虽然那里属于中山，但离市区近。如果打算拿来抄，不如买前山那边的房子还好，斗门太偏了。

我准备买二手房，珠海的还是坦洲的？

珠海人住坦洲的话要考虑到以后小孩入户、上学的问题，小孩以后上学比较麻烦。海伦堡最近出现物管阻扰业主成立业委会，还发生肢体冲突，媒体也有报道~~~至于荣泰河庭靠近造贝，治安较差也是事实。考虑到价格、治安、环境、学区等综合问题，新香洲一些上世纪90年代末的小区可能比较适合，不过楼主你可能会觉得有点旧了

还是荣泰河庭吧，小孩上学方便，至少到小学没问题了。