非常值得，我说几点，一，环境优美，公园江滨，道路，高楼大厦全部都是新的！二，人口多，大学城学生多，都是年轻人，高新区的高新企业白领多！三，离市区真的好近，过桥就是鼓楼区和金山，四，交通，道路一流，三环，高速，主干道。第五，过来走一圈心里就有底了，还有地铁

（1）福州二手房市场分析：

因为福州高新区未来前景一片大好。

福州高新区正蓬勃发展，甚至可以大言不惭地说福州未来十年看高新区。

一、高新区是福州新旧动能转换示范点、标兵

怎么讲？不急。先了解下福州高新区。福州高新区是1991年经国务院批准成立的第一批国家级高新区之一，实行“一区多园”的管理模式，下辖海西高新技术产业园、生物医药和机电产业园以及洪山、仓山、马尾和福州软件园等6个园区，并于2013年7月，闽侯县上街镇的建平村、马排村、马保村、厚庭村、新洲村等5个村和南屿镇被交由高新区托管，目前经过整合后的福州高新区总面积达到了193平方公里。2016年6月，经国务院批复同意建设国家自主创新示范区。

福州高新区主体园区位于福州中心城的西南侧，与福州主城区仅一江之隔，交通条件十分便捷与空港、码头构成“一小时交通圈”。 海西园定位以高端研发、科技孵化和总部经济为主体，规划面积12.35平方公里；“两园”定位为高新技术辐射区域，以生物医药和机电、光电等生产性项目为主，规划面积12.87平方公里。

“福州高新区在产业规划上坚持打造成科技创新型、资源集约型和环境友好型的新型高新技术产业园区，全力发展高新技术产业，以先进高新产业为先导，以科技研发与创意产业为核心，以总部经济为重点，形成了光电显示、电子信息、软件与服务外包等产业集群，新能源、新材料、生物制药、物联网等战略性新兴产业正加快发展。”以上这些是需要牢记的重点，高新区的业态都是高价值、战略性、新兴产业，福州新旧动能转换、产业转型升级的示范点、标兵就是高新区这样的。

二、各项指标对比：高新区麻雀虽小五脏俱全

是骡是马先拉出来溜溜。

一、人口。人口决定一切。先说说最重要的人口。福州高新区依托南屿镇已经有了10来万人口。这些年随着高新区地铁、教育、三甲医院等基础生活配套的不断完善，许多刚需涌入高新区买房置业，高新区人口还在不断增加中。

二、人才。福州高新区海西园和管委会紧靠福州上街大学城，而且福州一中也在旁边。要知道目前福州已建好的就这一所大学城，这些人才都是现成的，所谓近水楼台先得月，这些都为福州高新区发展提供了取之不尽用之不竭的人才资源。

三、医疗。福州高新区目前有三所三甲医院，在建或规划，包括融侨投资建设的林文镜纪念医院。

四、产业。福州高新区最不缺各种产业园，海西园、生物医药园和机电产业园，这些都是创造GDP的大头，更不要说蜂蛹而至的房地产开发商。

五、说说娱乐文体配套。福州高新区现在麻雀虽小五脏俱全，大排档一条街就有南屿镇大屿香颂美食街。高新区有如信通中心、正荣财富中心、高新区万达、群升广场、浦上商业小镇等近十家商业综合体。

六、谈谈大家最敏感的房价。福州高新区，均价1万8左右，虽然也贵得离谱但仍然吊打三江口等许多地方。

七、交通。以东街口八一七路这条福州城市中轴线为例，高新区中海寰宇天下到东街口最近距离13公里。买房什么最重要？地段，地段，地段。在交通上，高新区早已通地铁2号线，设有董屿站和厚庭站，未来还规划有地铁3号线，8号线，9号线。

八、教育。在教育上，福州高新区已经拥有高新区一中，高新区实验中学、高新区实验小学、市属闽江师专附属实验小学、融侨幼儿园，北大学园幼儿园等许多学校。

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