现在准备做二手房销售,深圳或者惠州哪个会好点?
时间:2022-05-25 12:19:56
来源:赣州二手商品资讯
二手房销售,肯定是深圳,深圳的市场新房少,主要是二手房成交。
而在惠州,基本是新房在成交,二手房买卖的很少。
从房产销售的角度看,现在新房和二手房的界限已经不明显了,很多二手房中介公司也在代理新房。
(1)惠州二手房市场分析:
深圳目前已经没有太多可供开发的余地。2019年上半年,无论是成交土地数量还是面积,较之去年同期都有所下降,2019年上半年全市成交土地16宗,居住用地成交减少,竞拍激烈,也可以看出深圳土地的价值和稀缺程度,尤以居住用地为最。居住用地稀少,城区难以建设新住房,于是深圳呈现出一手住宅成交量落后于二手住宅的趋势,所以深圳的二手房市场目前来看是比较热门的,比较深圳市场大,需求旺盛,而且经济增长也非常强劲。我们来看看那惠州的情况,惠州市住房和城乡建设局发布了2019年1—6月全市二手房交易情况。数据显示,全市上半年交易二手房源20016套,对比去年同期17190套规模上浮16.4%,对比新房市场大幅回落表现,二手房市场呈现出显著的稳中上扬行情。
在相当一段时间里,随着楼市调控的进一步完善,二手房交易市场也必将变得更加规范和有序,短期看深圳市场,长期看惠州市场。