感谢有机会回答这个问题，个人觉得卖掉洛阳的房子在郑州买是不明智的，如果是你本身事业在郑州倒是可以考虑，但是其他比如：定居或者投资，个人就不建议了。个人觉得洛阳作为河南第二大城市各项配套都还不错，地铁和高架桥都在施工中，未来发展也不会差。那么郑州我作为一个很熟悉的地方我说下自己的观察。

郑州房价稳步上涨是趋势，但是暴涨可能性几乎没有

第一、在2016年上半年郑州房价确实有很明显的炒的痕迹，但是如今来看郑州的房价大趋势是稳定的，郑州房地产市场被作为住建部重要监控市场之一，房价的丁点风吹草动都会引起注意，所以说如果想要像2016年那样通过暴涨来获取投资收益的可能性几乎没有。

第二、虽然郑州还是一座人口净流入城市，但是租房市场的发展会是以后的重点发展方向。虽然经历过2016年都市村庄拆迁导致部分人员流出，但是如今郑州的租房市场是全国为数不多的稳定市场。可以说未来几年郑州对于人口的吸引力还是会增加，但是肯定政府肯定是以租房市场为主。

第三、洛阳是在郑州限购、限贷等措施下，房价受到影响的地区之一。而且随着政策对于洛阳的不断加持，未来洛阳房价持续上涨的大概率事件，个人觉得投资洛阳比郑州要划算的多。

郑州二手房价格比较稳定

第一、郑州二手房市场价格太稳了。目前我知道的情况是郑州三环内的二手房均价已经到了15000左右，如果位置再好点的在20000左右，虽然郑州二手房市场相对比较健康，但是二手房市场的价格2018年基本没有大的波动，说明了什么？郑州二手房市场比较平淡， 所以投资买房获得收益不大。

第二、郑州的限售等措施，使得投资炒房的资金压力很大（一般是3年）。再加上未来不可排除的房产税出台，手里房源多的无疑要多缴纳税，得不偿失。

郑州基础建设不错，但是洛阳也不差

根据规划2年内郑州会再开通3条地铁线，5年内还有10条线开通。郑州基本都是以同步开工3条线的速度开始的。按照郑州市规划2020年郑州总共修建15条地铁线路，可以说郑州的基础建设一直在快速稳定推进中，但是洛阳也不差。洛阳作为河南第二个修建地铁的城市，本身城市规划和环境要比郑州好，加上招商引资力度加大和产业升级完成，未来洛阳肯定也是一座对于人口吸引力巨大的城市，本身洛阳在对人口吸引力上就仅次于郑州。

综上，个人觉得如果是事业发展需要，来郑州买房无可厚非，起码不会赔。但是想要投资或者其他，个人倒是不建议卖掉洛阳的房子来郑州。希望对你有帮助，如有疑问欢迎关注或私信勇勇杂谈壹贰叁。

（1）洛阳二手房市场分析：

郑州新晋全国一线城市，在郑州买房当然是首选。但若卖掉洛阳的房子，再到郑州买房，小编觉得还是要慎重。

首先，洛阳房价现在正处于上升期，但若论上涨幅度，和郑州相比还有差距，也就是说，就前一段时间的上涨幅度而言，目前洛阳房价的上升空间比郑州要大。买房注重的是保值与上升空间，如果单纯为投资，最好不要轻举妄动，免得后海。

其次，在如今的形势下，买房要看是否为刚需。如果不是刚需，无论洛阳还是郑州，都应该观察一下再下手；如果是刚需，无论买高还是买低，都是自住，不会后悔。如果投资，买高的话不仅占用大量资金，价格回落时难以出手，购房负担也会更重。

最后，买房也像炒股，追涨杀跌固然是一个投资手段，但潜在风险也很大，如果频繁换股，潜在风险更大。如果没有对这个城市的深度了解、对这个城市发展的精准预测与判断，只凭感觉匆忙进行投资，频繁买卖房子都不可取。

综上所述，小编的建议，在洛阳已经买房的最好按兵不断。如果是个人准备到郑州发展，不再在洛阳就业居住了，那就毫不犹豫地卖掉洛阳的住房，并尽快在郑州买房。

（洛阳晚报 冯保萍）