现在在淄博买房合适吗?未来上涨空间如何?
2017年,淄博的楼市可以用水深火热来形容,2017年底,淄博中心城区的新房均价在8300元每平米,而2017年年初的新房均价在6030元每平米,上涨了2270元每平米,涨幅达到了37%,市民谈论最多的焦点话题就是房价了。
2018年,淄博高新区的新房均价在12000元每平米。但别的区域房价还是没有破万。
2018年3月份,淄博各区新房均价在7204元每平米,4月份新房均价在7237元每平米,环比上月增长了46%涨幅还是不小。
未来,虽然政府出台了不少调控政策,但调控政策暂时还难以对开发商伤筋动骨。随着房地产开发商拿地成本的不断提高,再加上开发商深谙购房者的心理,买涨不买跌,涨的时候大家跟风抢,跌的时候没人买。
所以开发商会按住价格不让房价下跌,私下里会给购房者一些让利。
个人认为,随着淄博土地价格的持续攀升,再加上各种建材价格的上涨,另外就是淄博城市建设的速度不断加快,淄博未来的房地产市场还是有不少上涨空间的。
希望我的回答能给题主作为参考。
现在淄博可以买二手房吗?
房屋的买卖,只有对的,没有贵的。如果你有购房的需求,随时都是购买的最好时机。根据这几年的观察,淄博的房价其实一直都是一个上涨的趋势,只不过是有的时候上涨幅度比较大,有的时候不动,但没有降低过。
现在淄博市购房的话比较好的小区,是新盘的话都在1万以上。主要看自己的经济能力与接受程度。购买二手房的话,有时候也能选择一个不错的房子,其实目前来看,二手房价格也不是很便宜。这个需要慢慢的和这些卖房的人好好沟通一下,保不准就能买一套比较合适的房子。
如果现在是在租房的话,我建议凑几个钱,付首付,哪怕是买个小户型的二手房还着房贷,也总比租房划算。以后有经济条件或者是有购买新房需求的时候,再把二手房卖了以后重新购买新房即可。