房产证在五年之内的房子的话：买方需要交：契税（1.5%）、测量费（6元每平方）、办证费（几百元）卖方需要较：营业税（5.6%)、个人所得税（目前是1%，你可得赶快点）这些钱很多都是灵活机动的，比如营业税，很多卖主把这个价再房价里，再就是测量费，很多买家要求跟卖主一人一半，看你们怎么谈了。