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二手房中介在网上发布的房源价格是比实际的偏低还是偏高?

时间:2022-05-26 11:11:09 来源:赣州二手商品资讯

你好,很高兴回答你这个问题,本人是从事房地产中介的,目前有九年的时间了。现在市面上比较多的房源发布网站有贝壳网,安居客,58同城以及搜房网。这几个网站我都有用过。

当然现在我用的是贝壳找房。那其中安居客其实也是属于58同城旗下的一个网站。在好像是17年被58同城收购的。安居客的房源比较多,而且安居客主要是针对一些中小型的中介企业。只是规范的会比较差一点,有可能你经常会在安居客上看到同一套房子同样的图片,但是报价不一样的。 例如一套房子,这个中介是报200万,另外一个中介是报198万,那还起了一个中介包199万等情况出现。搜房网的情况也差不多,搜房网现在是改成了房天下,这以前影响力还是比较大,这些年慢慢的被安居客跟你贝壳已经打下去了,现在是在北方城市还有一点影响力。

另外再来说一下贝壳找房,贝壳找房链家衍生出来的2018年推出的一个找房平台,目前已经在美国有上市了。贝壳找房的房子所有的房子价格都是唯一性的,也就是说你在贝壳找房里面一套房子只能看得到一个页面。而且贝壳内部也有要求,就是网络的报价不能跟业主的价格有相差太多,相差太多,如果最后有成交的话也会扣分或者扣业绩。另外就是贝壳找房有主打真房源,如果你发现你这贝壳个网上找到一套假的房源,如果现实去看,没有房子可以进行400投诉,可以得到一定的赔偿的。因为这个不是在给贝壳打广告,如果要买二手房,在网上了解完以后一定要现场去看才是最真实的。祝您买房顺利

(1)58二手房市场分析:

您好,我是王姐,很高兴回答您的问题。您问的是二手房中介在网上发布的房源价格是比实际的偏低还是偏高?我的回答是:第一,不正规的房产中介为了吸引客户采取的是诱骗行为,在网上发布的二手房的房源价格比实际的偏低。第二,正规的房产中介是按照房东报的价格发布的,房东报的价格往往比实际成交价格高,因为,房东报的价格往往会留有谈判空间。所以,正规的房产中介公司会按照房东报的价格,在网上发布二手房的房源价格往往比实际偏高。希望我的回答能让您满意。

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