现在新闻媒体说啥是啥，都不敢信了，咱也不知道为什么，也不敢问啊

（1）青岛市二手房市场分析：

2019年以来，青岛二手房市场一直相对活跃，即便在新房市场一路下滑的4月份，青岛二手房成交依然环比、同比双增长。随着市区新房房源日益紧缺，二手房的优势也愈发明显。以市内四区为例，在上周，住宅成交仅264套，而且成交主要集中在李沧区融创都会中心项目。而在二手房市场，市内四区成交占到了总成交的41.3%，达到了583套。而且从价格上看，二手房价格更为稳定，而在市区，有些年代较长的小区，价格比新房要便宜不少，性价比相当的高。

成交均价21640元/m，青岛上周二手房卖出1115套，鲁信长春花园热销, 你怎么看？

岛城上半年首周二手房成交报告出炉。据青岛网上房地产不完全统计，上周（7月1日～7日），青岛二手房网签量为1115套，成交均价为21640元/平方米。数据显示，上周青岛市二手房挂牌均价为22730元/平方米。套总价在200万以上的房源热搜度最高，占54%；面积在90平方米以上的房源，热搜度占50%。热搜楼盘前10位中，鲁信长春花园、中海国际社区一里城和海尔地产山海湾排在前3位；位于西海岸新区薛家岛片区的怡和嘉园北区和位于崂山区麦岛片区的麦岛金岸，热搜度分别上升了23和22个名次，成为上周受关注度最高的两个楼盘。

（1）青岛市二手房市场分析：

首先，青岛是山东省地级市，国家计划单列市、特大城市、副省级城市，濒临黄海，隔海与朝鲜半岛相望，地处中日韩自贸区的前沿地带，地理位置十分优越，位居宜商城市竞争力排行榜前十名，城市比较有前景，容易吸引到大批购房者；

其次，2019年年初，青岛高新区宣布暂停买房摇号，几乎可以认定青岛的购房政策出现了松动，而这就直接带来了青岛楼市的回暖，新房、二手房成交量上升就是一个很好的证明，相信在后面，青岛楼市还会有更为突出的表现。

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东北与烟台毗邻，西与潍坊相连，西南与日照接壤；总面积11282平方公里，辖7个区，代管3个县级市，2016年，总人口920.4万，地区生产总值10011.29亿元，人均生产总值109407元。