苏州小幅上涨，无锡大幅上涨，常州中幅上涨。苏州较其他二座城市房价高了很多，随着国家层次控地价、控房价的同时，已经房价高位的苏州大幅上涨的基础不存在，但城市吸附能力强，且通货膨胀、货币贬值、资金无好的投资出处情况下，投资房产还是不二选择，所以苏州小幅上涨将是未来几年的主旋律。无锡嵌在苏州与常州中间，北有长江，南有太湖，地域有所限制，再加上前期房价洼地势必造成未来三年有大幅上涨的基础，特别是外地人有兴趣来投资，无锡这座城市放在全国来说从经济、环境宜居来说都不错。常州房价前些年也是低位，但同属上海幅射区域影响房价当然有上涨的趋势，但较无锡来说可能幅度小一点，属于中幅上涨，无锡、常州未来三年有追涨苏州的趋势，但还不能达到苏州的房价。

（1）无锡二手房市场分析：

您好，我老家是黑龙江的，在国外上学，留学多年，2017回国创业，2018年的时候考虑过在江苏买房，所以对江苏的几个城市的房子，有过一些了解。

就上面的问题，我说一下我自己的看法。我当年看房的时候，苏州是限购的。不是可以买几套，而是外地户口像我这种回国的非本地户口不能购买！我看过苏州的房价，苏州的一般商品房价格不如南京高，当然南京城区域相对小，平均工资也高于苏州。苏州的房子在我看来其实就全国的行情来看，小幅涨还是有可能的，苏州人口密度不大，这要看城市具体规划目的。

无锡前几年，房价真心不贵，其实比起东北的一些大城市贵不到哪去，但是经济发展好。当时无锡买房条件限制几乎没有，当然无锡的房价也会涨。

常州我是去参观博物馆的时候，看了下房子，比无锡还便宜呢！说到未来三年的这三个城市的房价走势，我觉得如果苏州完全放开，房价会涨，无锡，常州未来三年不太好说了，江苏的整体经济发展好，感觉对房地产这块不是特别感兴趣，一般的地方房价也炒不起来，无锡就是个例子。

给我感觉以上三个城市，对于房地产开发还是比较冷静的形式，新房的建设量控制的比较好，价格波动不会太大。而且也不会出现有价无市的现象！